Verdict commune

Habiter à Estissac · 10

Village · 1 école · 7 commerces · 8 professionnels de santé · population en baisse (−3,9 %)

Vivre ou s'installer à Estissac : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 797

  • Densité

    70 hab/km²

  • Propriétaires

    66 %

  • Locataires

    31,8 %

  • Logements sociaux

    11,4 %

  • Résidences secondaires

    2,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Estissac

Source INSEE

Évolution de la population

−3,9 % en baisse

Depuis 2016 : 1 870 → 1 797 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,4 %
  • 15 à 44 ans 35,2 %
  • 45 à 59 ans 19,4 %
  • 60 ans et plus 28,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Estissac

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Aix-Villemaur-Pâlis · ~7 km
Lycée le plus proche
Sainte-Savine · ~17 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Troyes · ~20 km
Gare la plus proche
~19 km · Troyes

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

8 professionnels de santé

≈ 4,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 2
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 4
  • Masseurs-kinésithérapeutes 1

Commerces

7 commerces et services

≈ 3,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 4
  • Boulangeries 2
  • Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

4 équipements sportifs

≈ 2,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,6 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Estissac

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    93,9 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 069

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 138

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Estissac (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    100

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Estissac

Source SSMSI

Estissac compte 1 797 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Aube) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre d'Estissac.

Échelle : département 10

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    1 134 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 211 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 047 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 702 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Estissac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,9 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
MASSON ET FILS
Installation de stockage de déchets dangereux autre que celle mentionnée au 4 · Autorisation
Enfouissement déchets
951 m
VIVESCIA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,6 km
MASSON & FILS SARL
Installation de stockage de déchets de plus de 25 000 t de capacité · Autorisation
Enfouissement déchets
4,0 km
+ 7 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
602 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Estissac, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Estissac

Source DVF

  • Prix médian

    1 333 €/m²

  • Appartements

    1 633 €/m²

  • Maisons

    1 298 €/m²

Médiane sur 57 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 23 900 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Estissac — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    7,4 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 5,7 et 9,7 €/m²

  • Maison

    8,4 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 6,6 et 10,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Estissac · 10

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Estissac

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Estissac

Maire : Fabien VINCENT (depuis 2026)

Place François-Mitterrand 10190 Estissac
03 25 40 41 43
mairie@estissac.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mercredi 08:30–12:00, 13:30–17:30
  • Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
  • Samedi 08:30–11:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 41,55 %(381 voix)
  • Marine LE PEN 58,45 %(536 voix)

1 321 inscrits · 917 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • BIEN VIVRE AUJOURD'HUI, PREPARER DEMAIN 100 %

    19 sièges

1 293 inscrits · 533 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Estissac (10) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Estissac : ce qu'il faut retenir

Habiter à Estissac, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 797 habitants (70 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Estissac reste relativement abordable : autour de 1 333 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Estissac, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

À Estissac, le loyer moyen estimé tourne autour de 7,4 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Estissac.

Pour une famille, les écoles d'Estissac présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population d'Estissac est orientée à la baisse (−3,9 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Estissac garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Estissac est très largement raccordable à la fibre (93,9 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Estissac

Quel est le prix au m² à Estissac ?
Le prix médian observé est de 1 333 €/m² (1 633 €/m² pour un appartement, 1 298 €/m² pour une maison), calculé sur 57 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Estissac ?
À Estissac, le loyer moyen estimé est d'environ 7,4 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Estissac gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population d'Estissac diminue : −3,9 % entre 2016 et 2022 (1 870 → 1 797 habitants, source INSEE).
Estissac est-elle éligible à la fibre ?
93,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Estissac (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Estissac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Estissac, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Estissac ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 8 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Estissac ?
À Estissac, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Estissac est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Estissac une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Estissac ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Estissac et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Estissac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Estissac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Estissac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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