Quel est le prix au m² à Eybens ?

Le prix médian observé est de 2 891 €/m² (2 796 €/m² pour un appartement, 3 356 €/m² pour une maison), calculé sur 214 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Eybens est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Eybens, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Eybens ?

On recense notamment 10 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 109 professionnels de santé, 42 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Eybens (38) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Eybens

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAISONS NEUVES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOURG, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES RUIRES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BEL AIR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE VAL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURG

Transports

10 arrêts et gares

RATHY DAVID, GENEVOIS-ROLAND SEBASTIEN, CHASSAGNE LAURENT, VINCE TAXI, AFRANCA SERVICES, SABATIER ROMAIN

Santé

109 professionnels de santé

MAISON DE SANTE D'EYBENS, GUILLAUME TREVISSON, DIÉTÉTICIEN, CASSANDRA BUGLI, DIÉTÉTICIEN, CLEMENT SEGISSEMENT, PSYCHOLOGUE, MARIE-CHRISTINE LACOMBE, PSYCHOLOGUE, TIFFANY GLAIZAL, PSYCHOLOGUE

Commerces

42 commerces et services

LE JARDIN D'EYBENS, HAOUAS, MILLESIME ET AFFINAGE, MV PRIMEUR, BOUCHERIE L'HERITAGE, LES SURPRISES DU BOUCHER

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

SITE SPORTIF DU CHÂTEAU, BOULODROME, GYMNASE DES SAULES, STADE BOULISTE, PLATEAU DES MAISONS NEUVES, TENNIS COUVERT

Culture

2 lieux culturels

CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE EYBENS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Eybens · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Eybens

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Eybens

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

CERTAS ENERGY FRANCE

Autres régimes

Installation classée

273 m

COLOR METAL

Traitement de surface · Autorisation

Installation classée

345 m

GRENOBLE ALPES METROPOLE

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

421 m

LAFLEUR SA

Autres régimes

Installation classée

444 m

TOTALENERGIES MARKETING FRANCE - Relais d'Eybens

Autres régimes

Installation classée

720 m

SILEM

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

753 m

CHARVET GROUPE RGF

Autres régimes

Installation classée

784 m

DATAONE GRENOBLE SAS

Autres régimes

Installation classée

835 m

SPL M TAG

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

911 m

COMPAGNIE DE CHAUFFAGE CCIAG

Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation

Installation classée

1,0 km

+ 17 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Mouvement

Glissement