Verdict commune

Habiter à Eybens · 38

10 écoles · 10 arrêts · 42 commerces · 109 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Eybens

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAISONS NEUVES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOURG, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES RUIRES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BEL AIR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE VAL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOURG

Transports

10 arrêts et gares

RATHY DAVID, GENEVOIS-ROLAND SEBASTIEN, CHASSAGNE LAURENT, VINCE TAXI, AFRANCA SERVICES, SABATIER ROMAIN

Santé

109 professionnels de santé

MAISON DE SANTE D'EYBENS, GUILLAUME TREVISSON, DIÉTÉTICIEN, CASSANDRA BUGLI, DIÉTÉTICIEN, CLEMENT SEGISSEMENT, PSYCHOLOGUE, MARIE-CHRISTINE LACOMBE, PSYCHOLOGUE, TIFFANY GLAIZAL, PSYCHOLOGUE

Commerces

42 commerces et services

LE JARDIN D'EYBENS, HAOUAS, MILLESIME ET AFFINAGE, MV PRIMEUR, BOUCHERIE L'HERITAGE, LES SURPRISES DU BOUCHER

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

SITE SPORTIF DU CHÂTEAU, BOULODROME, GYMNASE DES SAULES, STADE BOULISTE, PLATEAU DES MAISONS NEUVES, TENNIS COUVERT

Culture

2 lieux culturels

CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE EYBENS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Eybens · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Eybens

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Eybens

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Eybens

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
CERTAS ENERGY FRANCE
Autres régimes
Installation classée
273 m
COLOR METAL
Traitement de surface · Autorisation
Installation classée
345 m
GRENOBLE ALPES METROPOLE
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
421 m
LAFLEUR SA
Autres régimes
Installation classée
444 m
TOTALENERGIES MARKETING FRANCE - Relais d'Eybens
Autres régimes
Installation classée
720 m
SILEM
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
753 m
CHARVET GROUPE RGF
Autres régimes
Installation classée
784 m
DATAONE GRENOBLE SAS
Autres régimes
Installation classée
835 m
SPL M TAG
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
911 m
COMPAGNIE DE CHAUFFAGE CCIAG
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
Installation classée
1,0 km
+ 17 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
233 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
233 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
454 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
sept. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1991
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 1986
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Eybens

Source DVF

Prix médian observé : 2 891 €/m² · appartements 2 796 €/m² · maisons 3 356 €/m².

Médiane sur 214 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Eybens

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Eybens, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Eybens

Quel est le prix au m² à Eybens ?
Le prix médian observé est de 2 891 €/m² (2 796 €/m² pour un appartement, 3 356 €/m² pour une maison), calculé sur 214 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Eybens est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Eybens, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Eybens ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 109 professionnels de santé, 42 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Eybens ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de l'Isère

← Toutes les villes de l'Isère