Verdict commune

Habiter à Eyzin-Pinet · 38

4 écoles · 1 arrêt · 5 commerces · 28 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Eyzin-Pinet

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, MFREO CHAUMONT À EYZIN-PINET, MFREO CHAUMONT À EYZIN-PINET, MAISON FAMILIALE RURALE

Transports

1 arrêts et gares

TAXI PIOT MAGALI

Santé

28 professionnels de santé

LAURENT GAVIN, ERGOTHÉRAPEUTE, CELINE JEANNERET, PSYCHOMOTRICIEN, LAURENCE LIM, DIÉTÉTICIEN, CLAIRE AUJAS, PSYCHOLOGUE, PEGGY MULET, PSYCHOLOGUE, BRUNO SENEZ, MÉDECIN

Commerces

5 commerces et services

EPI-CENTRE, PAULET STEVE, A.C.D.C SPORTS, LES 3 SENS..., DIETSCH THOMAS

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

PISCINE LUCIEN MILLET, TERRAIN DE BOULES, SALLE POLYVALENTE CHRISTIAN ARNAUD, HARAS DU PETIT PRINCE, PONEY CLUB LA CLOCHETIÈRE, DOMAINE DE CHABELLE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE D'EYZIN-PINET

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Eyzin-Pinet · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Eyzin-Pinet

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Eyzin-Pinet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Les quatre vallées)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
GIE AGRO-COMPOST
Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture · Enregistrement
Installation classée
1,9 km
PHV CARRIERES ET MATERIAUX
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
356 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
356 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
356 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Glissement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Eyzin-Pinet

Source DVF

Prix médian observé : 2 224 €/m² · appartements 2 491 €/m² · maisons 2 174 €/m².

Médiane sur 31 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Eyzin-Pinet

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Eyzin-Pinet, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Eyzin-Pinet

Quel est le prix au m² à Eyzin-Pinet ?
Le prix médian observé est de 2 224 €/m² (2 491 €/m² pour un appartement, 2 174 €/m² pour une maison), calculé sur 31 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Eyzin-Pinet est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Eyzin-Pinet, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Eyzin-Pinet ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 28 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Eyzin-Pinet ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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