Verdict commune

Habiter à Faux-Villecerf · 10

Village · 1 commerce · population en baisse (−2,7 %)

Vivre ou s'installer à Faux-Villecerf : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    215

  • Densité

    10 hab/km²

  • Propriétaires

    91,2 %

  • Locataires

    6,6 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Faux-Villecerf

Source INSEE

Évolution de la population

−2,7 % en baisse

Depuis 2016 : 221 → 215 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 10,6 %
  • 15 à 44 ans 25,6 %
  • 45 à 59 ans 24,2 %
  • 60 ans et plus 39,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Faux-Villecerf

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Mesnil-Saint-Loup · ~3 km
Collège le plus proche
Mesnil-Saint-Loup · ~3 km
Lycée le plus proche
Romilly-sur-Seine · ~21 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Troyes · ~25 km
Gare la plus proche
~21 km · Romilly-sur-Seine

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 4,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 9,3 / 1 000 hab bien doté

  • Tennis 1
  • Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 4,7 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Faux-Villecerf

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    99,2 % des locaux

  • Locaux éligibles

    122

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    123

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Faux-Villecerf

Source SSMSI

Faux-Villecerf compte 215 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Aube), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Faux-Villecerf.

Échelle : département 10

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)

    1 134 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 047 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 702 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Faux-Villecerf

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,6 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,6 km.
+ 2 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Faux-Villecerf, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Faux-Villecerf

Source DVF

  • Prix médian

    1 066 €/m²

  • Maisons

    1 066 €/m²

Médiane sur 4 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 350 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Faux-Villecerf — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,2 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,2 et 10,7 €/m²

  • Maison

    ~9,4 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,4 et 12,0 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Faux-Villecerf · 10

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Faux-Villecerf

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Faux-Villecerf

Maire : Marie-Rose BAILLOT (depuis 2026)

1 rue du Haut-de-Troyes 10290 Faux-Villecerf
03 25 39 07 03
mairie@faux-villecerf.net
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mercredi 10:00–12:00, 16:00–18:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 60,96 %(89 voix)
  • Marine LE PEN 39,04 %(57 voix)

186 inscrits · 146 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • NOTRE VILLAGE, NOTRE ENGAGEMENT 100 %

    11 sièges

188 inscrits · 107 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Faux-Villecerf (10) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Faux-Villecerf : ce qu'il faut retenir

Habiter à Faux-Villecerf, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 215 habitants (10 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Faux-Villecerf reste relativement abordable : autour de 1 066 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Faux-Villecerf, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Faux-Villecerf, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,2 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Faux-Villecerf est orientée à la baisse (−2,7 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Faux-Villecerf garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Faux-Villecerf est très largement raccordable à la fibre (99,2 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Faux-Villecerf

Quel est le prix au m² à Faux-Villecerf ?
Le prix médian observé est de 1 066 €/m² (1 066 €/m² pour une maison), calculé sur 4 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Faux-Villecerf ?
Trop peu d'annonces à Faux-Villecerf pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,2 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Faux-Villecerf gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Faux-Villecerf diminue : −2,7 % entre 2016 et 2022 (221 → 215 habitants, source INSEE).
Faux-Villecerf est-elle éligible à la fibre ?
99,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Faux-Villecerf (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Faux-Villecerf est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Faux-Villecerf, les risques officiels recensés sont : 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Faux-Villecerf ?
On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Faux-Villecerf ?
À Faux-Villecerf, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Faux-Villecerf est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Faux-Villecerf une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Faux-Villecerf ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Faux-Villecerf et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Faux-Villecerf ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Faux-Villecerf

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Faux-Villecerf, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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