Verdict commune
Habiter à Ferrière-sur-Beaulieu · 37
Village · 1 école · 1 commerce · 1 professionnel de santé · population en baisse (−4,1 %)
Vivre ou s'installer à Ferrière-sur-Beaulieu : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
707
-
Densité
36 hab/km²
-
Propriétaires
77,3 %
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Locataires
22 %
-
Logements sociaux
14,3 %
-
Résidences secondaires
2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Ferrière-sur-Beaulieu
Source INSEEÉvolution de la population
−4,1 % en baisse
Depuis 2016 : 737 → 707 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,5 %
- 15 à 44 ans 27,4 %
- 45 à 59 ans 26,0 %
- 60 ans et plus 31,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Ferrière-sur-Beaulieu
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Loches · ~7 km
- Lycée le plus proche
- Loches · ~7 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Tours · ~38 km
- Gare la plus proche
- ~5 km · Loches
- Aéroport le plus proche
- Tours Val de Loire · ~39 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
1 professionnels de santé
≈ 1,4 / 1 000 hab sous-doté
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Ergothérapeutes 1
Commerces
1 commerces et services
≈ 1,4 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 1
Sports & loisirs
2 équipements sportifs
≈ 2,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Tennis 1
- Stades et terrains 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Ferrière-sur-Beaulieu
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,2 % des locaux -
Locaux éligibles
423
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
435
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Ferrière-sur-Beaulieu
Source SSMSIFerrière-sur-Beaulieu compte 707 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Indre-et-Loire) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Ferrière-sur-Beaulieu.
Échelle : département 37
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,7 pour 100 logements/an (secteur)
2 453 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 675 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 512 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 364 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Ferrière-sur-Beaulieu
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Ferrière-sur-Beaulieu, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Ferrière-sur-Beaulieu
Source DVF-
Prix médian
988 €/m²
-
Maisons
988 €/m²
Médiane sur 15 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 26 770 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 8,4 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Ferrière-sur-Beaulieu — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,9 et 13,1 €/m²
-
Maison
~8,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,6 et 10,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Ferrière-sur-Beaulieu · 37Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Ferrière-sur-Beaulieu
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Donnez votre avis sur Ferrière-sur-BeaulieuMairie & vie civique
Service publicMairie - Ferrière-sur-Beaulieu
Maire : Antoine DE ROFFIGNAC (depuis 2026)
- 1 mail de la Mairie 37600 Ferrière-sur-Beaulieu
Horaires d'ouverture
- Lundi-Jeudi 09:00–12:30, 13:30–18:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 54,1 %(231 voix)
- Marine LE PEN 45,9 %(196 voix)
602 inscrits · 427 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- TOUS ENSEMBLE POUR BIEN VIVRE A FERRIERE- SUR- BEAULIEU 100 %
15 sièges
597 inscrits · 324 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Ferrière-sur-Beaulieu : ce qu'il faut retenir
Habiter à Ferrière-sur-Beaulieu, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 707 habitants (36 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Ferrière-sur-Beaulieu reste relativement abordable : autour de 988 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
À Ferrière-sur-Beaulieu, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Ferrière-sur-Beaulieu, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,2 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Ferrière-sur-Beaulieu est orientée à la baisse (−4,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Ferrière-sur-Beaulieu est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Ferrière-sur-Beaulieu est très largement raccordable à la fibre (97,2 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Ferrière-sur-Beaulieu
- Quel est le prix au m² à Ferrière-sur-Beaulieu ?
- Le prix médian observé est de 988 €/m² (988 €/m² pour une maison), calculé sur 15 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Ferrière-sur-Beaulieu ?
- Trop peu d'annonces à Ferrière-sur-Beaulieu pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,2 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Ferrière-sur-Beaulieu gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Ferrière-sur-Beaulieu diminue : −4,1 % entre 2016 et 2022 (737 → 707 habitants, source INSEE).
- Ferrière-sur-Beaulieu est-elle éligible à la fibre ?
- 97,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Ferrière-sur-Beaulieu (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Ferrière-sur-Beaulieu est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Ferrière-sur-Beaulieu, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Ferrière-sur-Beaulieu ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Ferrière-sur-Beaulieu ?
- À Ferrière-sur-Beaulieu, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Ferrière-sur-Beaulieu est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Ferrière-sur-Beaulieu une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Ferrière-sur-Beaulieu ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Ferrière-sur-Beaulieu et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Ferrière-sur-Beaulieu ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Ferrière-sur-Beaulieu
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ferrière-sur-Beaulieu, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.