Quel est le prix au m² à Fréjus ?

Le prix médian observé est de 4 141 €/m² (4 183 €/m² pour un appartement, 4 057 €/m² pour une maison), calculé sur 2 766 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Fréjus est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Fréjus, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 62 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Fréjus ?

On recense notamment 43 établissements scolaires, 63 arrêts et gares, 682 professionnels de santé, 471 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Fréjus (83) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Fréjus

Source BPE · INSEE

Enseignement

43 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES MOUSSAILLONS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AULEZY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VILLENEUVE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES OLIVIERS

Transports

63 arrêts et gares

CIPRIANI JEAN, HAUER GILLES, ESTEREL TAXIS, TRIAYE DANIEL, BURTE PATRICE, EUROSUD AMBULANCES

Santé

682 professionnels de santé

CLINIQUE CLINIQUE LES LAURIERS, CENTRE HOSPITALIER INTER COMMUNAL DE FREJUS SAINT RAPHAEL, ETABLISSEMENT DE SANTE JEAN LACHENAUD, CLINIQUE HELIADES SANTE, CENTRE HOSPITALIER INTER COMMUNAL DE FREJUS SAINT RAPHAEL, HJ LA MAGDELEINE CHI FREJUS

Commerces

471 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, BRICOMAN, FREDIS BRICOLAGE, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, SA ESCLAPEZ, SEMIFLOR

Sports & loisirs

79 équipements sportifs

BASE NATURE FRANCOIS LEOTARD, COMPLEXE SPORTIF GUY DAVID (EX GALLIENI), BOULODROME DE FREJUS PLAGE, BOULODROME VILLENEUVE, BOULODROME AGRICOLA, BASE NATURE FRANCOIS LEOTARD

Culture

10 lieux culturels

LE VOX, CINEMA DU PIN DE LA LEGUE PLEIN AIR, MÉDIATHÈQUE VILLA-MARIE, ANNEXE DE SAINT-AYGULF, PLAISIR DE LIRE, MUSÉE ARCHÉOLOGIQUE GALLO-ROMAINE DU VAR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fréjus · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fréjus

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Fréjus

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

SOCIETE ECOLOGIC GROUP

Autres régimes

Installation classée

1,8 km

CERATEC

Non ICPE

Installation classée

1,8 km

interpressing

Non ICPE

Installation classée

1,8 km

ART-FETES FREJUS

Autres régimes

Installation classée

1,8 km

JO SELECT AUTO

Non ICPE

Installation classée

1,8 km

CARLETTO Jean-Michel

Non ICPE

Installation classée

1,8 km

Appietto Lionnel

Non ICPE

Installation classée

1,8 km

Sarl PRESS 83

Autres régimes

Installation classée

1,8 km

THEOHARIS Jean Marc Garage Service Rapid

Non ICPE

Installation classée

1,8 km

BURLACU iulu

Non ICPE

Installation classée

1,8 km

+ 11 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Erosion de berges

Glissement / éboulement recensé

2,0 km