Verdict commune

Habiter à Hyères · 83

48 écoles · 56 arrêts · 500 commerces · 974 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Hyères

Source BPE · INSEE

Enseignement

48 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALEXIS GODILLOT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE COSTEBELLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JARDIN D'ORIENT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HENRI MATISSE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FERDINAND BUISSON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EUGENIE

Transports

56 arrêts et gares

BIGENI RICHARD, MARIATTE SEBASTIEN, TAXI NICOLAS COUTEL, TOYA ALEX, ANICITO OLIVIER, TAXI CHRISTIAN GROC

Santé

974 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE HYERES MARIE JOSEE TREFFOT, HOPITAL RENEE SABRAN HYERES, HOPITAL PRIVE TOULON HYERES SAINTE MARGUERITE, MOYEN SEJOUR DU CENTRE D'ORIENTATION SOCIALE BEAUSEJOUR, CENTRE SSR MGEN ACTION SANITAIRE SOCIALE PIERRE CHEVALIER, HOPITAL RENEE SABRAN HYERES

Commerces

500 commerces et services

MULTI TECHNIQUES FRANCE, HYERDIS, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, SADIP, MARICE, MASART

Sports & loisirs

114 équipements sportifs

CAMPING VERT GAPEAU, COMPLEXE SPORTIF DES ROUGIERES, CAMPING VERT GAPEAU, ASPTT HYERES, BOULODROME PLACE DAVIDDI, BOULODROME DE LA GARE

Culture

14 lieux culturels

OLBIA, RÉSEAU MÉDIATHÈQUE D'HYÈRES - BIBLIOTHÈQUE DE L'AYGUADE, RÉSEAU MÉDIATHÈQUE D'HYÈRES - BIBLIOTHÈQUE DE L'ILE DE PORQU, RÉSEAU MÉDIATHÈQUE D'HYÈRES - BIBLIOTHÈQUE DE LA PRESQU'ILE, MÉDIATHÈQUE D'HYÈRES, MAISON DE PAUL BOURGET

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Hyères · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Hyères

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Hyères

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Hyères

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2023
Sécheresse
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Hyères

Source DVF

Prix médian observé : 4 030 €/m² · appartements 3 889 €/m² · maisons 4 656 €/m².

Médiane sur 2 144 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Hyères

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Hyères, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Hyères

Quel est le prix au m² à Hyères ?
Le prix médian observé est de 4 030 €/m² (3 889 €/m² pour un appartement, 4 656 €/m² pour une maison), calculé sur 2 144 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Hyères est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Hyères, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 40 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Hyères ?
On recense notamment 48 établissements scolaires, 56 arrêts et gares, 974 professionnels de santé, 500 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Hyères ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Var

← Toutes les villes du Var