Verdict commune

Habiter à La Seyne-sur-Mer · 83

46 écoles · 76 arrêts · 356 commerces · 994 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Seyne-sur-Mer

Source BPE · INSEE

Enseignement

46 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE SEMARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EDOUARD VAILLANT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT-EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN ZAY

Transports

76 arrêts et gares

CHANDELLIER JEAN, TAXIS GRABOWSKI, ROY THIERRY, TAXI JM, TAXI F.P, TAXI ERIC

Santé

994 professionnels de santé

CLINIQUE DU CAP D'OR, CHITS CH GEORGE SAND, INSTITUT MEDICALISE DE MAR VIVO, CHITS CH GEORGE SAND, LES JARDINS DE MAR VIVO UNITE DE LONG SEJOUR, CHITS USLD CH GEORGE SAND LA SEYNE SUR MER

Commerces

356 commerces et services

EOLI, CASTORAMA FRANCE, LA SEYNE PISCINES, MAUREVAR, AUCHAN HYPERMARCHE, SEYDIS SHO

Sports & loisirs

79 équipements sportifs

COMPLEXE AQUATIQUE AQUASUD, BOULODROME CHARLES MOLINIER, BOULODROME DU MESSIDOR, BOULODROME FERNAND CASTIE, COMPLEXE SPORTIF JEAN PASSAGLIA, COMPLEXE A. SCAGLIA

Culture

8 lieux culturels

SALLE GUILLAUME APOLLINAIRE, LE CLOS SAINT-LOUIS, ANDRÉE CHEDID, BIBLIOBUS, RÉSERVE CENTRALE, PIERRE CAMINADE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Seyne-sur-Mer · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Seyne-sur-Mer

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Seyne-sur-Mer

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin BV de la Reppe)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SEYDIS (station service leclerc)
Autres régimes
Installation classée
610 m
CNIM MOUISSEGUES
Non ICPE
Installation classée
669 m
Poly implants protheses
Autres régimes
Installation classée
669 m
Sarl Foselev marine et Sarl Topp décide
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
669 m
SAS PRESTOSID
Traitement de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
669 m
ENVISAN FRANCE
Substances et mélanges qui, au contact de l'eau, dégagent des gaz inflammables, catégorie 1 · Autorisation
Installation classée
669 m
OREDUI (Omnium de Ramassage et d'Elimination des Déchets Urbains)
déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
879 m
LAVAGE MATERIAUX BOUYGUES
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
879 m
MILLO GARCIN SA
Non ICPE
Installation classée
879 m
transit inertes E M Terrassement
Non ICPE
Installation classée
879 m
+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2019
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Seyne-sur-Mer

Source DVF

Prix médian observé : 3 271 €/m² · appartements 3 002 €/m² · maisons 4 472 €/m².

Médiane sur 2 132 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Seyne-sur-Mer

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Seyne-sur-Mer, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Seyne-sur-Mer

Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian observé est de 3 271 €/m² (3 002 €/m² pour un appartement, 4 472 €/m² pour une maison), calculé sur 2 132 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Seyne-sur-Mer est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Seyne-sur-Mer, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Seyne-sur-Mer ?
On recense notamment 46 établissements scolaires, 76 arrêts et gares, 994 professionnels de santé, 356 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Seyne-sur-Mer ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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