Verdict commune
Habiter à La Seyne-sur-Mer · 83
Grande ville · à ~0 km de la mer · 40 écoles · 319 commerces · 532 professionnels de santé · population en baisse (−2,7 %)
Vivre ou s'installer à La Seyne-sur-Mer : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
62 905
-
Densité
2 837 hab/km²
-
Propriétaires
53,3 %
-
Locataires
45 %
-
Logements sociaux
14,8 %
-
Résidences secondaires
10,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de La Seyne-sur-Mer
Source INSEEÉvolution de la population
−2,7 % en baisse
Depuis 2016 : 64 620 → 62 905 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,5 %
- 15 à 44 ans 32,5 %
- 45 à 59 ans 18,8 %
- 60 ans et plus 33,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à La Seyne-sur-Mer
Source BPE · INSEEEnseignement
40 établissements scolaires
≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles maternelles 15
- Écoles élémentaires 15
- Collèges 6
- Lycées 3
- Enseignement supérieur 1
Transports
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Toulon-Hyères · ~22 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
532 professionnels de santé
≈ 8,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 108
- Chirurgiens-dentistes 47
- Pharmacies 23
- Laboratoires d'analyses 8
- Centres / maisons de santé 5
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 2
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 156
- Masseurs-kinésithérapeutes 107
- Psychologues 28
- Pédicures-podologues 19
- Sages-femmes 12
- Psychomotriciens 9
- Diététiciens 6
- Ergothérapeutes 1
Commerces
319 commerces et services
≈ 5,1 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 256
- Boulangeries 43
- Supérettes 9
- Supermarchés / hypermarchés 8
- Grandes surfaces spécialisées 3
Sports & loisirs
34 équipements sportifs
≈ 0,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 24
- Gymnases / salles multisports 6
- Tennis 3
- Piscines 1
Culture
7 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 5
- Cinémas 1
- Musées / lieux d'exposition 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à La Seyne-sur-Mer
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,9 % des locaux -
Locaux éligibles
42 159
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
42 611
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de La Seyne-sur-Mer (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 15 étab.
94,8
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 5 étab.
100,4
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 3 étab.
118,4
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 668 présents · 5 collèges
- Réussite
- 84,2 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 66,6 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 994 présents · 4 lycées
- Réussite
- 94,7 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 62,4 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à La Seyne-sur-Mer
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
147 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an
243 victimes en 2025
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 9 pour 1 000 habitants/an
571 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 15 pour 1 000 habitants/an
935 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à La Seyne-sur-Mer
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,7 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à La Seyne-sur-Mer, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à La Seyne-sur-Mer
Source DVF-
Prix médian
3 271 €/m²
-
Appartements
3 002 €/m²
-
Maisons
4 472 €/m²
Médiane sur 2 132 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 890 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 14,4 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à La Seyne-sur-Mer — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
14,8 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 11,5 et 19,2 €/m²
-
Maison
16,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 11,6 et 24,1 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
La Seyne-sur-Mer · 83Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de La Seyne-sur-Mer
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Donnez votre avis sur La Seyne-sur-MerMairie & vie civique
Service publicMairie - La Seyne-sur-Mer
Maire : Dorian MUNOZ (depuis 2026)
- 20 quai Saturnin-Fabre 83500 La Seyne-sur-Mer
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:00–17:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 47,97 %(13 880 voix)
- Marine LE PEN 52,03 %(15 056 voix)
45 311 inscrits · 28 936 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- LA SEYNE D'ABORD ! LUXD 46,31 %
Tête de liste : Dorian MUNOZ · 37 sièges
- PASSIONNEMENT LA SEYNE LLR 24,39 %
Tête de liste : Joseph MINNITI · 6 sièges
46 886 inscrits · 24 759 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à La Seyne-sur-Mer : ce qu'il faut retenir
Habiter à La Seyne-sur-Mer, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 62 905 habitants (2 837 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à La Seyne-sur-Mer revient à compter autour de 3 271 €/m², soit environ 10 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, La Seyne-sur-Mer se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À La Seyne-sur-Mer, le loyer moyen estimé tourne autour de 14,8 €/m² pour un appartement et 16,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à La Seyne-sur-Mer.
Pour une famille, les écoles de La Seyne-sur-Mer présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de La Seyne-sur-Mer est orientée à la baisse (−2,7 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, La Seyne-sur-Mer reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, La Seyne-sur-Mer est très largement raccordable à la fibre (98,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur La Seyne-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ?
- Le prix médian observé est de 3 271 €/m² (3 002 €/m² pour un appartement, 4 472 €/m² pour une maison), calculé sur 2 132 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à La Seyne-sur-Mer ?
- À La Seyne-sur-Mer, le loyer moyen estimé est d'environ 14,8 €/m² pour un appartement et 16,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à La Seyne-sur-Mer ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à La Seyne-sur-Mer, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à La Seyne-sur-Mer ?
- En agrégeant les établissements de La Seyne-sur-Mer : 84,2 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94,7 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- La Seyne-sur-Mer gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de La Seyne-sur-Mer diminue : −2,7 % entre 2016 et 2022 (64 620 → 62 905 habitants, source INSEE).
- La Seyne-sur-Mer est-elle éligible à la fibre ?
- 98,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à La Seyne-sur-Mer (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- La Seyne-sur-Mer est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À La Seyne-sur-Mer, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à La Seyne-sur-Mer ?
- On recense notamment 40 établissements scolaires, 1 gare, 532 professionnels de santé, 319 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à La Seyne-sur-Mer ?
- À La Seyne-sur-Mer, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 10,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- La Seyne-sur-Mer est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de La Seyne-sur-Mer une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à La Seyne-sur-Mer ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de La Seyne-sur-Mer et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de La Seyne-sur-Mer ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à La Seyne-sur-Mer
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Seyne-sur-Mer, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.