Verdict commune

Habiter à Saint-Raphaël · 83

35 écoles · 50 arrêts · 383 commerces · 621 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Raphaël

Source BPE · INSEE

Enseignement

35 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOULOURIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEON ISNARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA LAUVE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VALESCURE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ASPE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN

Transports

50 arrêts et gares

WAECHTER STEPHAN, MARTIN GUILLAUME, CASALE CELINE, TAXI M. SAINT RAPHAEL, MARECHAL THIERRY, GRIMA ET CIE

Santé

621 professionnels de santé

CLINIQUE NOTRE DAME DE LA MERCI, CENTRE CARDIO VASCULAIRE DE SAINT RAPHAEL LA CHENEVIERE, CENTRE EUROPEEN DE REEDUCATION DU SPORTIF, CHI DE FREJUS ST RAPHAEL GERONTO MED SSR, CHI DE FREJUS ST RAPHAEL UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE, CDS DENTAIRE DENTEGO SAINT RAPHAEL

Commerces

383 commerces et services

STE RAPHAELOISE DE DISTRIBUTION, L R P, VALESCURE DISTRIBUTION, MIU HOLDING, TISANIS, FIORIDIS

Sports & loisirs

82 équipements sportifs

STADE NAUTIQUE ALAIN CHATEIGNER, CAMPING SANDAYA DOUCE QUIETUDE - CAP FORM'83, CAP ESTEREL - VILLAGE VACANCES, BOULODROME DE BOULOURIS, BOULODROME RUE PONS, BOULODROME PLACE LAMARTINE

Culture

12 lieux culturels

CINEMAS LIDO 1, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE L'ASPE, MÉDIATHÈQUE D'AGAY, MÉDIATHÈQUE DE BOULOURIS, MÉDIATHÈQUE DU DRAMONT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Raphaël · 83

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Raphaël

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Raphaël

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin cote)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
INNOCENTI JEAN
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
DESCHAMPS Père & Fils
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
CANONNE Alain
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
S A VALESCURE DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2023
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Raphaël

Source DVF

Prix médian observé : 4 713 €/m² · appartements 4 829 €/m² · maisons 4 271 €/m².

Médiane sur 2 531 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Raphaël

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Raphaël, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Raphaël

Quel est le prix au m² à Saint-Raphaël ?
Le prix médian observé est de 4 713 €/m² (4 829 €/m² pour un appartement, 4 271 €/m² pour une maison), calculé sur 2 531 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Raphaël est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Raphaël, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Raphaël ?
On recense notamment 35 établissements scolaires, 50 arrêts et gares, 621 professionnels de santé, 383 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Raphaël ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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