Verdict commune

Habiter à Gestel · 56

2 écoles · 2 arrêts · 6 commerces · 18 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Gestel

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DES FLEURS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN GUEHENNO

Transports

2 arrêts et gares

LE MOUELLIC PHILIPPE, GESTEL

Santé

18 professionnels de santé

CHLOE MAITRE, PSYCHOLOGUE, EMELINE KERISIT, MÉDECIN, ELODIE LE BAIL, MÉDECIN, LÉA RIVALS, MÉDECIN, VALERIE LE GAL, MÉDECIN, JENNYFER REINA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

6 commerces et services

PENNODIS, CHEZ AUDE & WILL, NICODEN, SARL CELTIC SOUND, MOBILITÉ ÉLECTRIQUE 56/MYZLMIBAEA, GESTEL - RUE DE QUÉVEN

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

TERRAIN DE FOOTBALL DES KORRIGANS, COMPLEXE SPORTIF DU LAIN, COMPLEXE SPORTIF DU LAIN, COMPLEXE SPORTIF DU LAIN, ECOLE JEAN GUEHENNO, COMPLEXE SPORTIF DU LAIN

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gestel · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gestel

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Gestel

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DE KERGORNET
Autres régimes
Installation classée
520 m
FAERCH LORIENT
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Enregistrement
Installation classée
828 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Gestel

Source DVF

Prix médian observé : 2 427 €/m² · appartements 1 623 €/m² · maisons 2 508 €/m².

Médiane sur 40 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Gestel

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gestel, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Gestel

Quel est le prix au m² à Gestel ?
Le prix médian observé est de 2 427 €/m² (1 623 €/m² pour un appartement, 2 508 €/m² pour une maison), calculé sur 40 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Gestel est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Gestel, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Gestel ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 18 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Gestel ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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