Verdict commune

Habiter à Gières · 38

14 écoles · 6 arrêts · 27 commerces · 77 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Gières

Source BPE · INSEE

Enseignement

14 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RENE CASSIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GEORGES ARGOUD PUY, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE DON BOSCO, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE POSITIVE SCHOOL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RENE CASSIN, COLLEGE PRIVE DON BOSCO

Transports

6 arrêts et gares

PONCET DENIS, MELLAL SAAD, TAXI GANDY, ROLLIER SEBASTIEN, MB TAXI, GRENOBLE UNIVERSITÉS GIÈRES

Santé

77 professionnels de santé

MAISON DE SANTE DE GIERES, CAMILLE CHANAS, DIÉTÉTICIEN, MIKAEL MARTINEZ, DIÉTÉTICIEN, CATHY CHAFFARD, DIÉTÉTICIEN, MAGALI REYNAUD, PSYCHOLOGUE, NAOUAL EL ANNAS, PSYCHOLOGUE

Commerces

27 commerces et services

MOTOCULTURE ODEZENNE, SOLEIL PRIMEURS, FLGT DISTRIBUTION, L'EPICERIE AA, BOUCHERIE ORJOLLET, LA POISSONNERIE D HUGO

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

BOULODROME, PLAINE DES SPORTS PAUL BOURGEAT, ZONE 3, CITY STADE, PLAINE DES SPORTS PAUL BOURGEAT, ZONE 3

Culture

2 lieux culturels

LE LAUSSY, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE GIÈRES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gières · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gières

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Gières

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin L'Isère)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ROVIRA CARROSSERIE
Non ICPE
Installation classée
23 m
SPL M TAG
Ateliers de réparation et entretien de véhicules à moteur · Enregistrement
Installation classée
231 m
CHAUFFERIE RESEAU DE CHALEUR GIERES
Autres régimes
Installation classée
310 m
PURFER
Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation
Traitement déchets
1,0 km
LUXIUM SOLUTIONS
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
AD PLATING
Toxicité aiguë catégorie 1 · Autorisation
Installation classée
1,3 km
GRENOBLE ALPES METROPOLE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
SITEL
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
1,4 km
IKEA
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
RELAIS DE MEYLAN - Station-service
Autres régimes
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
71 m
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
482 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
mai 2021
Mouvement de Terrain
juil. 2018
Sécheresse
juin 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Gières

Source DVF

Prix médian observé : 3 140 €/m² · appartements 3 047 €/m² · maisons 3 813 €/m².

Médiane sur 150 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Gières

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gières, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Gières

Quel est le prix au m² à Gières ?
Le prix médian observé est de 3 140 €/m² (3 047 €/m² pour un appartement, 3 813 €/m² pour une maison), calculé sur 150 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Gières est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Gières, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Gières ?
On recense notamment 14 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 77 professionnels de santé, 27 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Gières ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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