Quel est le prix au m² à Grand-Bourg ?

Le prix médian observé est de 2 473 €/m² (1 818 €/m² pour un appartement, 2 895 €/m² pour une maison), calculé sur 38 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Grand-Bourg ?

Trop peu d'annonces à Grand-Bourg pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 16,0 €/m² pour un appartement et 15,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Grand-Bourg ?

En agrégeant les établissements de Grand-Bourg : 87 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 92,2 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Grand-Bourg gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Grand-Bourg diminue : −8,0 % entre 2016 et 2022 (5 085 → 4 678 habitants, source INSEE).

Grand-Bourg est-elle éligible à la fibre ?

85,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Grand-Bourg (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Grand-Bourg est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Grand-Bourg, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Grand-Bourg ?

On recense notamment 7 établissements scolaires, 41 professionnels de santé, 70 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Grand-Bourg ?

À Grand-Bourg, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 11 % des logements (source INSEE, base Logement).

Grand-Bourg est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Grand-Bourg une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Grand-Bourg · 971

Village · à ~0 km de la mer · 7 écoles · 70 commerces · 41 professionnels de santé · population en baisse (−8,0 %)

Vivre ou s'installer à Grand-Bourg : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

4 678
Densité

84 hab/km²
Propriétaires

68,6 %
Locataires

25,9 %
Logements sociaux

10 %
Résidences secondaires

11 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Grand-Bourg

Source INSEE

Évolution de la population

−8,0 % en baisse

Depuis 2016 : 5 085 → 4 678 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 15,3 %
15 à 44 ans 25,0 %
45 à 59 ans 23,6 %
60 ans et plus 36,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Grand-Bourg

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

≈ 1,5 / 1 000 hab bien doté

Écoles élémentaires 3
Lycées 2
Écoles maternelles 1
Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche: Les Abymes · ~46 km
Gare la plus proche: ~6263 km · Brest

Aucun équipement recensé

Santé

41 professionnels de santé

≈ 8,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 5
Pharmacies 3
Hôpitaux / cliniques 2
Urgences 2
Chirurgiens-dentistes 1

Afficher 2 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 16
Masseurs-kinésithérapeutes 12

Commerces

70 commerces et services

≈ 15 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 58
Boulangeries 8
Supermarchés / hypermarchés 2
Supérettes 2

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 6
Tennis 1
Gymnases / salles multisports 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,6 / 1 000 hab bien doté

Cinémas 1
Bibliothèques / médiathèques 1
Musées / lieux d'exposition 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Grand-Bourg

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

85,9 % des locaux
Locaux éligibles

5 904

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

6 871

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Grand-Bourg (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 2 étab.

93,2

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 1 étab.

96

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 1 étab.

92,5

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 53 présents · 1 collège

Réussite

87 % · nat. 87,1 %

Mentions

79,2 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 118 présents · 2 lycées

Réussite

92,2 % · nat. 92,4 %

Mentions

53,5 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Grand-Bourg

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 971

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

1 166 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an

25 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an

30 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)

4 152 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Grand-Bourg

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 5/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 6,2 km

MARIE-GALANTE INDUSTRIE

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

2,7 km

NERE Bernard (Siblet)

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,9 km

STPN(Sté de Travaux Publics NERE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,9 km

ABATTOIR INTERCOMMUNAL DE MARIE GALANTE

Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation

Installation classée

3,7 km

SRMG (SUCRERIE MARIE-GALANTE)

Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation

Installation classée

4,0 km

mairie Saint Louis de Marie Galante

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

5,2 km

Communauté de communes de Marie-Galante

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

5,3 km

RUBIS ANTILLES GUYANE

Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation

Installation classée

5,6 km

+ 11 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle