Verdict commune

Habiter à Guéhenno · 56

1 école · 1 arrêt · 6 commerces · 1 médecin

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Guéhenno

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE ANNE

Transports

1 arrêts et gares

GABILLET ANNE LAURE

Santé

1 professionnels de santé

JEAN-YVES LE CAPITAINE, MÉDECIN

Commerces

6 commerces et services

DVAM, DVAM, GUILLEMET, MORLEC REMY, MAUGUIN JEAN, MOBILITÉ ÉLECTRIQUE 56/FSRMLH

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

ECOLE STE-ANNE, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, CIRCUIT DES MOULINS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE GUEHENNO

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Guéhenno · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Guéhenno

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Guéhenno

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
AUDO Marc
Non ICPE
Installation classée
390 m
SCI DU MONT (carrière illicite)
Non ICPE
Installation classée
390 m
SELS MARTINE
Non ICPE
Installation classée
390 m
SCEA LE ROBELER
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
576 m
EARL DANET-THOMAS
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
621 m
EARL MERCIER
Autres régimes
Installation classée
858 m
EARL DE KERLOIS
Élevage porcin · Enregistrement
Installation classée
878 m
SCEA PEMOC'H
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
964 m
EARL DES TERRES DU GRAZO
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
GABILLET ERIC
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,3 km
+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Guéhenno

Source DVF

Prix médian observé : 1 214 €/m² · maisons 1 214 €/m².

Médiane sur 30 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Guéhenno

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Guéhenno, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Guéhenno

Quel est le prix au m² à Guéhenno ?
Le prix médian observé est de 1 214 €/m² (1 214 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Guéhenno est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Guéhenno, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Guéhenno ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 1 professionnel de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Guéhenno ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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