Verdict commune

Habiter à Guer · 56

12 écoles · 1 arrêt · 48 commerces · 84 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Guer

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BROCELIANDE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR SCHOELCHER, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC, COLLEGE BROCELIANDE, COLLEGE PRIVE ST MAURICE

Transports

1 arrêts et gares

TAXIS BROCELIANDE

Santé

84 professionnels de santé

PÔLE DE SANTÉ PLURIDISCIPLINAIRE DE GUER ET SES ENVIRONS, ANNE ROUVILLE, PSYCHOMOTRICIEN, PAULINE MEIRE, PSYCHOMOTRICIEN, MELANIE ADDA, PSYCHOMOTRICIEN, ETIENNE ADDA, PSYCHOMOTRICIEN, MARINA COENT, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

48 commerces et services

SEPHLINE, SA GURVAL, JOSI DISTRIBUTION, LIDL, PENSEE LOCALE, VERGER BRIEND

Sports & loisirs

23 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE DE GUER, COMPLEXE MAURICE LE FOUILLÉ, COMPLEXE SPORTIF ST GURVAL, CITÉ SCOLAIRE DE BROCÉLIANDE (COLLÈGE ET LYCÉE), COMPLEXE MAURICE LE FOUILLÉ, COMPLEXE MAURICE LE FOUILLÉ

Culture

2 lieux culturels

QUAI 56, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Guer · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Guer

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Guer

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MIX BUFFET (GUER)
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
17 m
VERON ET COMPAGNIE SARL
Non ICPE
Installation classée
120 m
CHARIER TP
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
236 m
EARL BARRE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
787 m
GAEC DU CLOS PERRIN
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
GAEC DE L EPINAY
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
1,5 km
EARL DEM BE POS
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,5 km
SCEA DE L'ORGELIERE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
SCEA DE L'ORGELIERE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,7 km
EARL DE L'ECUSSON
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,8 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Guer

Source DVF

Prix médian observé : 1 497 €/m² · appartements 2 080 €/m² · maisons 1 386 €/m².

Médiane sur 146 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Guer

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Guer, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Guer

Quel est le prix au m² à Guer ?
Le prix médian observé est de 1 497 €/m² (2 080 €/m² pour un appartement, 1 386 €/m² pour une maison), calculé sur 146 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Guer est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Guer, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Guer ?
On recense notamment 12 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 84 professionnels de santé, 48 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Guer ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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