Quel est le prix au m² à Guillac ?

Le prix médian observé est de 1 137 €/m² (1 137 €/m² pour une maison), calculé sur 34 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Guillac est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Guillac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Guillac ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Guillac (56) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Guillac

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE LOURDES

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

3 professionnels de santé

STEPHANIE ROSELIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, JEROME PIQUET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, AMBULANCES BOURDAIN

Commerces

6 commerces et services

SARL BRETAGNE MER, SARL LE FOURNIL DE GUILLAC, COURCHINOUX XAVIER, DOUR MICHEL, SARL COCON, SMC PROJETS

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

STADE DE LA CROIX DU FRESNE, STADE DE LA CROIX DU FRESNE, STADE DE LA CROIX DU FRESNE, ECLUSE DE GUILLAC (CIRCUITS ET CALE), CIRCUIT DE KARTING LA PYRAMIDE, ECLUSE DE GUILLAC (CIRCUITS ET CALE)

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE GUILLAC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Guillac · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Guillac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Guillac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

LANOE Philippe

Élevage de volailles · Autorisation

Installation classée

573 m

Ploërmel Communauté

collecte de déchets dangereux-A · Autorisation

Traitement déchets

580 m

EARL DES GARETS

Autres régimes

Installation classée

1,4 km

SCEA DES GAILLETS (site de Kergras)

Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

1,8 km

NIZAN Gerard

Élevage porcin · Enregistrement

Installation classée

1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km