Verdict commune
Habiter à Guiscriff · 56
Village · 2 écoles · 9 commerces · 15 professionnels de santé · population en baisse (−3,5 %)
Vivre ou s'installer à Guiscriff : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
2 053
-
Densité
24 hab/km²
-
Propriétaires
84 %
-
Locataires
14,2 %
-
Logements sociaux
2,3 %
-
Résidences secondaires
13,9 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Guiscriff
Source INSEEÉvolution de la population
−3,5 % en baisse
Depuis 2016 : 2 127 → 2 053 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 12,3 %
- 15 à 44 ans 23,6 %
- 45 à 59 ans 25,2 %
- 60 ans et plus 39,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Guiscriff
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Scaër · ~8 km
- Lycée le plus proche
- Gourin · ~10 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
Transports
- Grande ville la plus proche
- Quimper · ~36 km
- Gare la plus proche
- ~14 km · Bannalec
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
15 professionnels de santé
≈ 7,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 2
- Centres / maisons de santé 1
- Chirurgiens-dentistes 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 9
Afficher 1 sous-type de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 1
Commerces
9 commerces et services
≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 7
- Supérettes 1
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
5 équipements sportifs
≈ 2,4 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 3
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Guiscriff
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
82 % des locaux -
Locaux éligibles
1 775
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
2 165
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Guiscriff (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
100,9
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Guiscriff
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 56
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
2 673 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an
7 victimes en 2025
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
3 887 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 3,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
2 923 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Guiscriff
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 7,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Guiscriff, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Guiscriff
Source DVF-
Prix médian
959 €/m²
-
Appartements
828 €/m²
-
Maisons
969 €/m²
Médiane sur 82 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 040 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Guiscriff — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~10,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,0 et 13,7 €/m²
-
Maison
~7,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,6 et 9,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Guiscriff aux communes voisines
Localisation
Guiscriff · 56Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Guiscriff
Soyez le premier à partager votre expérience de Guiscriff
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur GuiscriffMairie & vie civique
Service publicMairie - Guiscriff
Maire : Renée COURTEL (depuis 2026)
- Place de la Mairie 56560 Guiscriff
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 09:00–12:00, 13:30–17:15
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 49,11 %(633 voix)
- Marine LE PEN 50,89 %(656 voix)
1 925 inscrits · 1 289 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- GUISCRIFF UN PASSION COMMUNE 70,37 %
17 sièges
- Nos racines, notre avenir à Guiscriff 15,08 %
1 siège
1 969 inscrits · 1 333 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Guiscriff aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer Guiscriff avec…
Des comparatifs « Guiscriff ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Guiscriff : ce qu'il faut retenir
Habiter à Guiscriff, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 053 habitants (24 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Guiscriff reste relativement abordable : autour de 959 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Quimper à ~36 km, gare la plus proche à ~14 km).
Côté sécurité, Guiscriff se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis, selon les données SSMSI 2025.
Pour louer à Guiscriff, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,4 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Guiscriff présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Guiscriff est orientée à la baisse (−3,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Guiscriff garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, la fibre couvre 82 % des locaux de Guiscriff, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Guiscriff
- Quel est le prix au m² à Guiscriff ?
- Le prix médian observé est de 959 €/m² (828 €/m² pour un appartement, 969 €/m² pour une maison), calculé sur 82 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Guiscriff ?
- Trop peu d'annonces à Guiscriff pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,4 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Guiscriff ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Guiscriff, la délinquance enregistrée se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Guiscriff gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Guiscriff diminue : −3,5 % entre 2016 et 2022 (2 127 → 2 053 habitants, source INSEE).
- Guiscriff est-elle éligible à la fibre ?
- 82 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Guiscriff (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Guiscriff est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Guiscriff, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Guiscriff ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 15 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Guiscriff ?
- À Guiscriff, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 13,9 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Guiscriff est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Guiscriff une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Guiscriff ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Guiscriff et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Guiscriff ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Guiscriff
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Guiscriff, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.