Verdict commune

Habiter à La Chavanne · 73

Commune périurbaine · 1 commerce · population en hausse (+16,0 %)

Vivre ou s'installer à La Chavanne : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    725

  • Densité

    237 hab/km²

  • Propriétaires

    84,6 %

  • Locataires

    14,3 %

  • Logements sociaux

    6,1 %

  • Résidences secondaires

    3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de La Chavanne

Source INSEE

Évolution de la population

+16,0 % en hausse

Depuis 2016 : 625 → 725 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 22,3 %
  • 15 à 44 ans 35,4 %
  • 45 à 59 ans 25,0 %
  • 60 ans et plus 17,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à La Chavanne

Source BPE · INSEE

Enseignement

École primaire la plus proche
Sainte-Hélène-du-Lac · ~2 km
Collège le plus proche
Montmélian · ~2 km
Lycée le plus proche
Montmélian · ~2 km

Distances à vol d'oiseau.

Aucun équipement recensé

Transports

Grande ville la plus proche
Chambéry · ~15 km
Gare la plus proche
~2 km · Montmélian

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 1,4 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Restaurants 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,4 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à La Chavanne

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,9 % des locaux

  • Locaux éligibles

    348

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    359

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à La Chavanne

Source SSMSI

La Chavanne compte 725 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Savoie) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de La Chavanne.

Échelle : département 73

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 426 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 302 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 10 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 663 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 743 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à La Chavanne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3 km
GRANULATS VICAT
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
598 m
NANTET LOCABENNES
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
2,4 km
AXIA
Supérieure à 500 kW · Autorisation
Installation classée
2,7 km
NOVALPQUARTZ
Traitement de surface · Autorisation
Installation classée
2,8 km
+ 17 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
720 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
748 m
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
748 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
854 m
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
885 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
659 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
904 m
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
904 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
964 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1993
Glissement de Terrain
déc. 1991
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 1990
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à La Chavanne, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à La Chavanne

Source DVF

  • Prix médian

    3 142 €/m²

  • Appartements

    3 258 €/m²

  • Maisons

    2 722 €/m²

Médiane sur 12 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 31 740 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 3,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à La Chavanne — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~14,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 11,8 et 17,9 €/m²

  • Maison

    ~12,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,8 et 16,7 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer La Chavanne aux communes voisines

Localisation

La Chavanne · 73

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Chavanne

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de La Chavanne

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur La Chavanne

Donner mon avis sur La Chavanne

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - La Chavanne

Maire : Olivier DUVAL (depuis 2026)

306 route de la Combe-de-Savoie 73800 La Chavanne
04 79 84 09 03
secretariat@mairiedelachavanne.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00
  • Mardi 16:00–19:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 62,53 %(267 voix)
  • Marine LE PEN 37,47 %(160 voix)

594 inscrits · 427 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • BIEN VIVRE ENSEMBLE DURABLEMENT A LA CHAVANNE 100 %

    15 sièges

615 inscrits · 297 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer La Chavanne aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer La Chavanne avec…

Des comparatifs « La Chavanne ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

La Chavanne (73) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à La Chavanne : ce qu'il faut retenir

Habiter à La Chavanne, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 725 habitants (237 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à La Chavanne, c'est composer avec une offre d'équipements plus limitée que dans les communes de taille comparable.

À La Chavanne, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à La Chavanne, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 14,5 €/m² pour un appartement et 12,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, La Chavanne gagne des habitants (+16,0 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, La Chavanne est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, La Chavanne est très largement raccordable à la fibre (96,9 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur La Chavanne

Quel est le prix au m² à La Chavanne ?
Le prix médian observé est de 3 142 €/m² (3 258 €/m² pour un appartement, 2 722 €/m² pour une maison), calculé sur 12 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à La Chavanne ?
Trop peu d'annonces à La Chavanne pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 14,5 €/m² pour un appartement et 12,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
La Chavanne gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de La Chavanne a progressé de 16,0 % (625 → 725 habitants, source INSEE).
La Chavanne est-elle éligible à la fibre ?
96,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à La Chavanne (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
La Chavanne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Chavanne, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Chavanne ?
On recense notamment 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à La Chavanne ?
À La Chavanne, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3 % des logements (source INSEE, base Logement).
La Chavanne est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de La Chavanne une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à La Chavanne ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de La Chavanne et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de La Chavanne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à La Chavanne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Chavanne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Savoie

← Toutes les villes de la Savoie