Quel est le prix au m² à La Roche-Bernard ?

Le prix médian observé est de 2 550 €/m² (2 480 €/m² pour un appartement, 2 910 €/m² pour une maison), calculé sur 48 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à La Roche-Bernard ?

À La Roche-Bernard, le loyer moyen estimé est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à La Roche-Bernard ?

En agrégeant les établissements de La Roche-Bernard : 96 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

La Roche-Bernard gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de La Roche-Bernard a progressé de 5,1 % (685 → 720 habitants, source INSEE).

La Roche-Bernard est-elle éligible à la fibre ?

92,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à La Roche-Bernard (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

La Roche-Bernard est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À La Roche-Bernard, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 27 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à La Roche-Bernard ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 10 professionnels de santé, 20 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à La Roche-Bernard ?

À La Roche-Bernard, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 12,6 % des logements (source INSEE, base Logement).

La Roche-Bernard est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de La Roche-Bernard une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à La Roche-Bernard · 56

Village · à ~8 km de la mer · 2 écoles · 20 commerces · 10 professionnels de santé · population en hausse (+5,1 %)

Vivre ou s'installer à La Roche-Bernard : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

720
Densité

1 674 hab/km²
Propriétaires

43,5 %
Locataires

55,6 %
Logements sociaux

0,2 %
Résidences secondaires

12,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de La Roche-Bernard

Source INSEE

Évolution de la population

+5,1 % en hausse

Depuis 2016 : 685 → 720 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 8,8 %
15 à 44 ans 33,6 %
45 à 59 ans 18,7 %
60 ans et plus 38,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à La Roche-Bernard

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche: Saint-Molf · ~17 km

2 établissements scolaires

≈ 2,8 / 1 000 hab bien doté

Écoles élémentaires 1
Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche: Saint-Nazaire · ~27 km
Gare la plus proche: ~17 km · Malansac

Aucun équipement recensé

Santé

10 professionnels de santé

≈ 14 / 1 000 hab bien doté

Structures & premier recours
Chirurgiens-dentistes 3
Centres / maisons de santé 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 3
Infirmiers 2
Pédicures-podologues 1

Commerces

20 commerces et services

≈ 28 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 17
Boulangeries 2
Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,4 / 1 000 hab sous-doté

Stades et terrains 1

Culture

2 lieux culturels

≈ 2,8 / 1 000 hab bien doté

Cinémas 1
Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à La Roche-Bernard

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

92,1 % des locaux
Locaux éligibles

861

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

935

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de La Roche-Bernard (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 1 étab.

110,2

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 1 étab.

102,2

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 128 présents · 1 collège

Réussite

96 % · nat. 87,1 %

Mentions

82,8 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à La Roche-Bernard

Source SSMSI

La Roche-Bernard compte 720 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Morbihan), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de La Roche-Bernard.

Échelle : département 56

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

2 673 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 733 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

10 victimes en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 3,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

2 923 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à La Roche-Bernard

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 2,4 km

SÉCHÉ ENVIRONNEMENT OUEST

collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation

Traitement déchets

1,6 km

CHARIER CM - CARRIERES ET MATERIAUX

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

2,2 km

BIOCENTRE DE L'OUEST

Valorisation de déchets non dangereux · Autorisation

Traitement déchets

2,3 km

+ 5 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage militaire

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

758 m

Cavité

ouvrage militaire

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

792 m