Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Dames ?

Le prix médian observé est de 2 532 €/m² (2 500 €/m² pour un appartement, 2 542 €/m² pour une maison), calculé sur 125 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

La Ville-aux-Dames est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À La Ville-aux-Dames, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à La Ville-aux-Dames ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 33 professionnels de santé, 30 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à La Ville-aux-Dames (37) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à La Ville-aux-Dames

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE COLETTE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE CURIE

Transports

2 arrêts et gares

TAXI TOURAINE, SAS AKOPYAN

Santé

33 professionnels de santé

CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, ANNIE BERTON, PSYCHOLOGUE, NICOLAS SAUVAGE, MÉDECIN, AURELIE THIBAULT, MÉDECIN, AMARYLLIS BEIGNEUX, MÉDECIN, DENIS VIROS, MÉDECIN

Commerces

30 commerces et services

ELVILIA, DAMES-DIS, ALDI MARCHE, ACTION FRANCE, LE JARDIN DE MAXAMBRE, FVMG

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, PLATEAU SPORTIF, PLATEAU SPORTIF, ECOLE MARIE CURIE, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE LA VILLE-AUX-DAMES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Ville-aux-Dames · 37

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Ville-aux-Dames

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à La Ville-aux-Dames

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

PRESSING 1.2.3. SOLEIL

Autres régimes

Installation classée

13 m

MESNAGER SAS - ex STGPTI

Non ICPE

Installation classée

13 m

SITM (ex GAZ ENERGIE DISTRIBUTION)

Autres régimes

Installation classée

13 m

TOP PIECES DETACHEES_ILLEGAL_AL AKEEL

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement

Installation classée

480 m

AXEREAL SCA

Silos autres que plats autorisés · Autorisation

Installation classée

681 m

PAPREC D3E

Autres régimes

Installation classée

900 m

CARRIERE DE LUCHE

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement

Traitement déchets

1,0 km

ETABLISSEMENTS J. MENUT

collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement

Traitement déchets

1,1 km

TECHNI MURS

Non ICPE

Installation classée

1,1 km

CHROM'FLASH

Traitement de surface · Enregistrement

Installation classée

1,1 km

CCMP Dépôt Ouest/EST

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation

SEVESO seuil haut

1,5 km

CCMP

Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation

SEVESO seuil haut

1,9 km

+ 21 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave