Verdict commune
Habiter à Lacapelle-Barrès · 15
Village · à ~7 km d'un lac · 1 commerce · 3 professionnels de santé · population stable
Vivre ou s'installer à Lacapelle-Barrès : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
59
-
Densité
9 hab/km²
-
Propriétaires
72,5 %
-
Locataires
24,1 %
-
Logements sociaux
0 %
-
Résidences secondaires
49,6 %
À Lacapelle-Barrès, 49,6 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Lacapelle-Barrès
Source INSEEÉvolution de la population
0,0 % stable
Depuis 2016 : 59 → 59 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 13,8 %
- 15 à 44 ans 27,6 %
- 45 à 59 ans 10,3 %
- 60 ans et plus 48,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Lacapelle-Barrès
Source BPE · INSEEEnseignement
- École primaire la plus proche
- Saint-Martin-sous-Vigouroux · ~6 km
- Collège le plus proche
- Vic-sur-Cère · ~8 km
- Lycée le plus proche
- Murat · ~22 km
Distances à vol d'oiseau.
Aucun équipement recensé
Transports
- Grande ville la plus proche
- Aurillac · ~23 km
- Gare la plus proche
- ~8 km · Vic-sur-Cère
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
3 professionnels de santé
≈ 51 / 1 000 hab bien doté
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 3
Commerces
1 commerces et services
≈ 17 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
Aucun équipement recensé
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Lacapelle-Barrès
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
0 % des locaux -
Locaux éligibles
0
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
66
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Sécurité à Lacapelle-Barrès
Source SSMSILacapelle-Barrès compte 59 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Cantal), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Lacapelle-Barrès.
Échelle : département 15
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,2 pour 100 logements/an (secteur)
229 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 1,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
281 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Lacapelle-Barrès
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Lacapelle-Barrès, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Lacapelle-Barrès
Source DVF-
Prix médian
1 499 €/m²
-
Appartements
539 €/m²
-
Maisons
1 903 €/m²
Médiane sur 4 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 0 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Lacapelle-Barrès — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~8,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 6,3 et 10,8 €/m²
-
Maison
~7,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,5 et 8,8 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Lacapelle-Barrès · 15Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Lacapelle-Barrès
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Donnez votre avis sur Lacapelle-BarrèsMairie & vie civique
Service publicMairie - Lacapelle-Barrès
Maire : Dominique Joël BLANC (depuis 2026)
- 8 rue de la Veze 15230 Lacapelle-Barrès
Horaires d'ouverture
- Mardi 09:00–12:00, 13:00–16:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 52,94 %(18 voix)
- Marine LE PEN 47,06 %(16 voix)
51 inscrits · 34 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- BIEN VIVRE À LACAPELLE 100 %
7 sièges
60 inscrits · 34 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Lacapelle-Barrès : ce qu'il faut retenir
Habiter à Lacapelle-Barrès, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 59 habitants (9 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Lacapelle-Barrès, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.
À Lacapelle-Barrès, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Lacapelle-Barrès, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,3 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Côté démographie, la population de Lacapelle-Barrès reste globalement stable.
Côté vie locale, Lacapelle-Barrès se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 49,6 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, la couverture fibre reste partielle à Lacapelle-Barrès (0 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Lacapelle-Barrès
- Quel est le prix au m² à Lacapelle-Barrès ?
- Le prix médian observé est de 1 499 €/m² (539 €/m² pour un appartement, 1 903 €/m² pour une maison), calculé sur 4 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Lacapelle-Barrès ?
- Trop peu d'annonces à Lacapelle-Barrès pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,3 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Lacapelle-Barrès gagne-t-elle des habitants ?
- La population de Lacapelle-Barrès est restée globalement stable entre 2016 et 2022 (59 → 59 habitants, source INSEE).
- Lacapelle-Barrès est-elle éligible à la fibre ?
- 0 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Lacapelle-Barrès (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Lacapelle-Barrès est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Lacapelle-Barrès, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Lacapelle-Barrès ?
- On recense notamment 3 professionnels de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lacapelle-Barrès ?
- À Lacapelle-Barrès, 49,6 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Lacapelle-Barrès est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Lacapelle-Barrès une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Lacapelle-Barrès ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Lacapelle-Barrès et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Lacapelle-Barrès ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Lacapelle-Barrès
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lacapelle-Barrès, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.