Verdict commune

Habiter à Languidic · 56

4 écoles · 3 arrêts · 20 commerces · 46 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Languidic

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GEORGES BRASSENS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DES FLEURS, COLLEGE PRIVE ST AUBIN

Transports

3 arrêts et gares

ATTIEH SAMIR, BECKER MARIE, LUCAS ANTHONY

Santé

46 professionnels de santé

NATACHA FREDAIGUE, PSYCHOLOGUE, LIONEL FRERE, MÉDECIN, SOLENN LE CROM, MÉDECIN, TIPHAINE FRAISSEIX, MÉDECIN, YOANN PAULIN, MÉDECIN, PHILIPPE GUILLAUME, MÉDECIN

Commerces

20 commerces et services

KERVEN, BARTHEDIS, SOLENE ET THIERRY, CASYLMA, MTM, GKERHERVE

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

COMPLEXE LUCIEN BIGOUIN, COMPLEXE JEAN LE MANCQ, TY FULENN, COMPLEXE LUCIEN BIGOUIN, ECOLE PUBLIQUE MIXTE DE KERGONAN, COMPLEXE DE KERGONAN

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Languidic · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Languidic

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Languidic

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ALLANIC
Non ICPE
Installation classée
821 m
EVANO Bernard
Élevage de volailles · Autorisation
Installation classée
924 m
SCEA PONT ER PACHE
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
Alan LE PODER (VHU illicite)
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
Gaëtan LE ROUX (VHU illicite)
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
Christophe SCHOUMACKER (VHU illicite)
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
LE CROM Arnaud
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
AUFFRET Nicole
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
DAVID Philippe
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,6 km
CONNANEC Eric
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,8 km
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Languidic

Source DVF

Prix médian observé : 1 863 €/m² · appartements 1 875 €/m² · maisons 1 860 €/m².

Médiane sur 170 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Languidic

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Languidic, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Languidic

Quel est le prix au m² à Languidic ?
Le prix médian observé est de 1 863 €/m² (1 875 €/m² pour un appartement, 1 860 €/m² pour une maison), calculé sur 170 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Languidic est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Languidic, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Languidic ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 46 professionnels de santé, 20 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Languidic ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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