Quel est le prix au m² à Larmor-Baden ?

Le prix médian observé est de 5 249 €/m² (4 800 €/m² pour un appartement, 5 489 €/m² pour une maison), calculé sur 42 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Larmor-Baden est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Larmor-Baden, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Larmor-Baden ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 9 professionnels de santé, 5 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Larmor-Baden (56) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Larmor-Baden

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MONTESSORI, COLLEGE AUTREMENT

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

9 professionnels de santé

PHILIPPE DURAND, MÉDECIN, ERIC DUPRE, MÉDECIN, PASCAL DUBOIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, FABIENNE DEBROISE, INFIRMIER, JOANNA COMPTOUR, INFIRMIER, SELARL PHIARMACIE PERINEAU

Commerces

5 commerces et services

JWTAFF, ETABLISSEMENTS GOUGUEC FRUITS DE MER, COLLEU NICOLAS, CROISET CHLOE, SONAVI

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES, T.C.L.B (TENNIS DE PEN-EN-TOUL), TERRAIN DE FOOT, CATASCHOOL 56, CALE DE KERLOGODEN, ECOLE PHILIPPE COUSTEAU

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHEQUE DE LARMOR BADEN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Larmor-Baden · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Larmor-Baden

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Larmor-Baden

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Aucune installation classée recensée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

690 m

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Mouvement

Erosion de berges