Verdict commune
Habiter à Le Ham · 53
Village · 1 école · population en baisse (−13,8 %)
Vivre ou s'installer à Le Ham : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
343
-
Densité
14 hab/km²
-
Propriétaires
81,4 %
-
Locataires
17,4 %
-
Logements sociaux
2,4 %
-
Résidences secondaires
16,3 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Le Ham
Source INSEEÉvolution de la population
−13,8 % en baisse
Depuis 2016 : 398 → 343 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,5 %
- 15 à 44 ans 26,2 %
- 45 à 59 ans 23,3 %
- 60 ans et plus 35,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Le Ham
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Villaines-la-Juhel · ~6 km
- Lycée le plus proche
- Pré-en-Pail-Saint-Samson · ~14 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 2,9 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Alençon · ~33 km
- Gare la plus proche
- ~25 km · Évron
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
2 équipements sportifs
≈ 5,8 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 2
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Le Ham
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95 % des locaux -
Locaux éligibles
320
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
337
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Le Ham (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
78,4
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Le Ham
Source SSMSILe Ham compte 343 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Mayenne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Le Ham.
Échelle : département 53
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)
947 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Vols sans violence
0 victime en 2025
À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 354 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Le Ham
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,8 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Le Ham, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Le Ham
Source DVF-
Prix médian
902 €/m²
-
Maisons
902 €/m²
Médiane sur 11 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 120 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Le Ham — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~6,8 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,0 et 9,1 €/m²
-
Maison
~6,0 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 4,6 et 7,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Le Ham · 53Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Le Ham
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Donnez votre avis sur Le HamMairie & vie civique
Service publicMairie - Le Ham
Maire : Sylvain RENAUD (depuis 2026)
- 5 rue de la Grotte 53250 Le Ham
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:00–12:00
- Mardi 09:00–12:00, 14:00–18:00
- Jeudi 09:00–12:00
- Vendredi 09:00–12:00, 14:00–17:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 61,42 %(121 voix)
- Marine LE PEN 38,58 %(76 voix)
264 inscrits · 197 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Le Ham, un village qui nous rassemble 57,92 %
9 sièges
- LA SOLIDARITE ET LE BIEN-VIVRE ENSEMBLE 42,08 %
2 sièges
282 inscrits · 221 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Le Ham : ce qu'il faut retenir
Habiter à Le Ham, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 343 habitants (14 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Le Ham reste relativement abordable : autour de 902 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Alençon à ~33 km, gare la plus proche à ~25 km).
À Le Ham, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Le Ham, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 6,8 €/m² pour un appartement et 6,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Le Ham présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Le Ham est orientée à la baisse (−13,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté numérique, Le Ham est très largement raccordable à la fibre (95 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Le Ham
- Quel est le prix au m² à Le Ham ?
- Le prix médian observé est de 902 €/m² (902 €/m² pour une maison), calculé sur 11 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Le Ham ?
- Trop peu d'annonces à Le Ham pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 6,8 €/m² pour un appartement et 6,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Le Ham gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Le Ham diminue : −13,8 % entre 2016 et 2022 (398 → 343 habitants, source INSEE).
- Le Ham est-elle éligible à la fibre ?
- 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Le Ham (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Le Ham est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Le Ham, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 2 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Le Ham ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Le Ham ?
- À Le Ham, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 16,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Le Ham ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Le Ham et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Le Ham ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Le Ham
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Le Ham, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.