Verdict commune

Habiter à Les Abrets en Dauphiné · 38

6 écoles · 4 arrêts · 40 commerces · 60 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Les Abrets en Dauphiné

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES DAUPHINS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARCEL CARRE PIERRAT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ERIC TABARLY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAROUN TAZIEFF, COLLEGE MARCEL BOUVIER

Transports

4 arrêts et gares

BARRIER DIT L'HERITIER GUILLAUME, TAXI SOURIA, DURANTON ANTHONY, LES ABRETS FITILIEU

Santé

60 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE MUNICIPAL DES ABRETS EN DAUPHINE, MALORY GAUTHIER, ERGOTHÉRAPEUTE, BEATRICE GILLES, ERGOTHÉRAPEUTE, AGATHE CHANTRE, ERGOTHÉRAPEUTE, CINDY BILLET, DIÉTÉTICIEN, JULIE CAPONY, DIÉTÉTICIEN

Commerces

40 commerces et services

SIMAO, ECOPISCINES 38, MERCURE, 3LDIS, MAZAR MARKET, BOUCHERIE JEAN SARL

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

ENSEMBLE SPORTIF PARC BISSO, BOULODROME, BOULODROME, ENSEMBLE SPORTIF PARC BISSO, GYMNASE DU COLOMBIER, ENSEMBLE SPORTIF PARC BISSO

Culture

3 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE LES ABRETS, BIBLIOTHÈQUE DE FITILIEU, BIBLIOTHÈQUE DE LA BÂTIE-DIVISIN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Les Abrets en Dauphiné · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Abrets en Dauphiné

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Les Abrets en Dauphiné

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin La Bourbre)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ENTREPRISE GIRARD ET RIVOIRE
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
87 m
BOURGEAT
Supérieure à 7500 l · Enregistrement
Installation classée
255 m
BRIOCHE PASQUIER
Ammoniac · Enregistrement
Installation classée
278 m
SIPALEX CHARANCIEU
Autres régimes
Installation classée
353 m
EPAVISTE38 (Ex-BERLIOZ)
Non ICPE
Installation classée
659 m
RB AUTO
Non ICPE
Installation classée
659 m
CHARVET
Non ICPE
Installation classée
776 m
L'HABITAT ALPIN SARL
Autres régimes
Installation classée
776 m
GUTTIN MBC SARL
Autres régimes
Installation classée
776 m
ALLIANCE BETON SAS
Autres régimes
Installation classée
776 m
+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
866 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2002
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2002
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Les Abrets en Dauphiné

Source DVF

Prix médian observé : 2 246 €/m² · appartements 2 210 €/m² · maisons 2 361 €/m².

Médiane sur 165 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Les Abrets en Dauphiné

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Abrets en Dauphiné, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Les Abrets en Dauphiné

Quel est le prix au m² à Les Abrets en Dauphiné ?
Le prix médian observé est de 2 246 €/m² (2 210 €/m² pour un appartement, 2 361 €/m² pour une maison), calculé sur 165 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Les Abrets en Dauphiné est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Abrets en Dauphiné, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Abrets en Dauphiné ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 60 professionnels de santé, 40 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Les Abrets en Dauphiné ?
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