Verdict commune

Habiter à Les Chapelles · 73

Village · 1 741 m d'altitude · 1 école · population en hausse (+1,3 %)

Vivre ou s'installer à Les Chapelles : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    566

  • Densité

    33 hab/km²

  • Propriétaires

    79,6 %

  • Locataires

    17,9 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    18,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Les Chapelles

Source INSEE

Évolution de la population

+1,3 % en hausse

Depuis 2016 : 559 → 566 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 21,4 %
  • 15 à 44 ans 33,3 %
  • 45 à 59 ans 20,7 %
  • 60 ans et plus 24,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Les Chapelles

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Bourg-Saint-Maurice · ~6 km
Lycée le plus proche
Bourg-Saint-Maurice · ~6 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Annecy · ~55 km
Gare la plus proche
~5 km · Bourg-Saint-Maurice

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Les Chapelles

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,2 % des locaux

  • Locaux éligibles

    382

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    397

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Les Chapelles

Source SSMSI

Les Chapelles compte 566 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Savoie), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Les Chapelles.

Échelle : département 73

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 426 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Les Chapelles

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,3 km.
+ 1 autre installation classée à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 1999
Avalanche
août 1997
Lave Torrentielle
août 1997
Coulée de Boue
juil. 1996
Glissement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Les Chapelles, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Les Chapelles

Source DVF

  • Prix médian

    2 700 €/m²

  • Appartements

    2 972 €/m²

  • Maisons

    2 429 €/m²

Médiane sur 14 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 290 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 2,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Les Chapelles — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~14,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 10,2 et 20,0 €/m²

  • Maison

    ~11,4 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,3 et 15,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Les Chapelles · 73

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Chapelles

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Les Chapelles

Maire : David ALBRIET (depuis 2026)

13 rue du Châtelet 73700 Les Chapelles
04 79 07 07 67
mairie@leschapelles.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Mardi 14:00–18:00
  • Mercredi 09:00–11:00
  • Jeudi 14:00–18:00
  • Vendredi 14:00–16:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 61,52 %(203 voix)
  • Marine LE PEN 38,48 %(127 voix)

460 inscrits · 330 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • L'avenir des Chapelles 50,45 %

    12 sièges

  • Agir ensemble pour Les Chapelles 49,55 %

    3 sièges

443 inscrits · 333 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Les Chapelles (73) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Les Chapelles : ce qu'il faut retenir

Habiter à Les Chapelles, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 566 habitants (33 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Les Chapelles demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Annecy à ~55 km, gare la plus proche à ~5 km).

À Les Chapelles, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Les Chapelles, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 14,3 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Les Chapelles gagne des habitants (+1,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté numérique, Les Chapelles est très largement raccordable à la fibre (96,2 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Les Chapelles

Quel est le prix au m² à Les Chapelles ?
Le prix médian observé est de 2 700 €/m² (2 972 €/m² pour un appartement, 2 429 €/m² pour une maison), calculé sur 14 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Les Chapelles ?
Trop peu d'annonces à Les Chapelles pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 14,3 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Les Chapelles gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Les Chapelles a progressé de 1,3 % (559 → 566 habitants, source INSEE).
Les Chapelles est-elle éligible à la fibre ?
96,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Chapelles (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Les Chapelles est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Chapelles, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Chapelles ?
On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Chapelles ?
À Les Chapelles, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 18,1 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Chapelles ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Chapelles et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Les Chapelles ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Les Chapelles

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Chapelles, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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