Verdict commune

Habiter à Les Chavannes-en-Maurienne · 73

Village · 734 m d'altitude · 1 école · population en baisse (−16,6 %)

Vivre ou s'installer à Les Chavannes-en-Maurienne : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    216

  • Densité

    46 hab/km²

  • Propriétaires

    93,9 %

  • Locataires

    2,9 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    31,8 %

À Les Chavannes-en-Maurienne, 31,8 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Les Chavannes-en-Maurienne

Source INSEE

Évolution de la population

−16,6 % en baisse

Depuis 2016 : 259 → 216 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 17,0 %
  • 15 à 44 ans 28,0 %
  • 45 à 59 ans 23,0 %
  • 60 ans et plus 32,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Les Chavannes-en-Maurienne

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Saint-Étienne-de-Cuines · ~6 km
Lycée le plus proche
Allevard · ~13 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 4,6 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Chambéry · ~36 km
Gare la plus proche
~4 km · Saint-Avre

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 14 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 4,6 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Les Chavannes-en-Maurienne

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98 % des locaux

  • Locaux éligibles

    196

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    200

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Les Chavannes-en-Maurienne

Source SSMSI

Les Chavannes-en-Maurienne compte 216 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Savoie), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Les Chavannes-en-Maurienne.

Échelle : département 73

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 426 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 10 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 663 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Les Chavannes-en-Maurienne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
non disponible

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
PACK SYSTEMES MAURIENNESEVESO seuil haut
Solides comburants catégorie 1,2 ou 3 · Autorisation
2,8 km
SFTRF
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,5 km
TERECOVAL
Traitement de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
2,6 km
BLUE SYSTEMES SA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,7 km
+ 8 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
Aucun arrêté de catastrophe naturelle recensé pour la commune.
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Les Chavannes-en-Maurienne, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Les Chavannes-en-Maurienne

Source DVF

  • Prix médian

    1 469 €/m²

  • Appartements

    1 122 €/m²

  • Maisons

    1 520 €/m²

Médiane sur 12 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 900 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,2 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Les Chavannes-en-Maurienne — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~11,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,2 et 14,5 €/m²

  • Maison

    ~11,4 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,3 et 15,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Les Chavannes-en-Maurienne aux communes voisines

Localisation

Les Chavannes-en-Maurienne · 73

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Chavannes-en-Maurienne

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Les Chavannes-en-Maurienne

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Les Chavannes-en-Maurienne

Donner mon avis sur Les Chavannes-en-Maurienne

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Les Chavannes-en-Maurienne

Maire : Joël CECILLE (depuis 2026)

705 route de la Mairie 73660 Les Chavannes-en-Maurienne
04 79 83 11 50
info@les-chavannes.com
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi-Mercredi 09:00–12:00
  • Vendredi 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 24,49 %(36 voix)
  • Marine LE PEN 75,51 %(111 voix)

201 inscrits · 147 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • J'aime ma commune 100 %

    11 sièges

198 inscrits · 101 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Les Chavannes-en-Maurienne aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Les Chavannes-en-Maurienne avec…

Des comparatifs « Les Chavannes-en-Maurienne ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Les Chavannes-en-Maurienne (73) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Les Chavannes-en-Maurienne : ce qu'il faut retenir

Habiter à Les Chavannes-en-Maurienne, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 216 habitants (46 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Les Chavannes-en-Maurienne reste relativement abordable : autour de 1 469 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Chambéry à ~36 km, gare la plus proche à ~4 km).

À Les Chavannes-en-Maurienne, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Les Chavannes-en-Maurienne, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,5 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Côté démographie, la population de Les Chavannes-en-Maurienne est orientée à la baisse (−16,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté logement, une part notable du parc — 31,8 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Les Chavannes-en-Maurienne est très largement raccordable à la fibre (98 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Les Chavannes-en-Maurienne

Quel est le prix au m² à Les Chavannes-en-Maurienne ?
Le prix médian observé est de 1 469 €/m² (1 122 €/m² pour un appartement, 1 520 €/m² pour une maison), calculé sur 12 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Les Chavannes-en-Maurienne ?
Trop peu d'annonces à Les Chavannes-en-Maurienne pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,5 €/m² pour un appartement et 11,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Les Chavannes-en-Maurienne gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Les Chavannes-en-Maurienne diminue : −16,6 % entre 2016 et 2022 (259 → 216 habitants, source INSEE).
Les Chavannes-en-Maurienne est-elle éligible à la fibre ?
98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Chavannes-en-Maurienne (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Les Chavannes-en-Maurienne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Chavannes-en-Maurienne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT). Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Chavannes-en-Maurienne ?
On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Chavannes-en-Maurienne ?
À Les Chavannes-en-Maurienne, 31,8 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Chavannes-en-Maurienne ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Chavannes-en-Maurienne et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Les Chavannes-en-Maurienne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Les Chavannes-en-Maurienne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Chavannes-en-Maurienne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Savoie

← Toutes les villes de la Savoie