Verdict commune

Habiter à Les Métairies · 16

Village · 1 école · population en baisse (−2,6 %)

Vivre ou s'installer à Les Métairies : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    714

  • Densité

    138 hab/km²

  • Propriétaires

    82,6 %

  • Locataires

    14,5 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Les Métairies

Source INSEE

Évolution de la population

−2,6 % en baisse

Depuis 2016 : 733 → 714 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,6 %
  • 15 à 44 ans 34,3 %
  • 45 à 59 ans 20,4 %
  • 60 ans et plus 26,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Les Métairies

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Jarnac · ~3 km
Lycée le plus proche
Jarnac · ~3 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Angoulême · ~25 km
Gare la plus proche
~5 km · Mainxe-Gondeville

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 1,4 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Les Métairies

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    367

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    372

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Les Métairies (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    100,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Les Métairies

Source SSMSI

Les Métairies compte 714 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Charente), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Les Métairies.

Échelle : département 16

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 122 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 566 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Les Métairies

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,3 km
COURVOISIERSEVESO seuil bas
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Autorisation
1,3 km
HENNESSYSEVESO seuil bas
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Autorisation
2,9 km
SAS VIGNOBLES ROY
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Autorisation
Installation classée
2,2 km
VEYNAT 16
Lavage de fûts, conteneurs,... de substances ou mélanges ou de déchets dangereux · Autorisation
Traitement déchets
2,3 km
TIFFON SA
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Autorisation
Installation classée
2,5 km
PINARD
Vins (préparation, conditionnement) · Autorisation
Installation classée
3,2 km
DE LA BOURGADE
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Autorisation
Installation classée
3,3 km
+ 11 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
janv. 2009
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Les Métairies, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Les Métairies

Source DVF

  • Prix médian

    984 €/m²

  • Maisons

    1 130 €/m²

Médiane sur 12 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 28 240 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,1 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Les Métairies — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~10,9 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,7 et 13,7 €/m²

  • Maison

    ~8,8 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,8 et 11,5 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Les Métairies · 16

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Métairies

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Les Métairies

Maire : Xavier TRIOUILLIER (depuis 2026)

5 route de Beurac 16200 Les Métairies
05 45 81 05 30
mairie@lesmetairies.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi 15:00–18:30
  • Mercredi 15:00–18:30
  • Vendredi 09:00–12:00, 15:00–18:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 46,13 %(167 voix)
  • Marine LE PEN 53,87 %(195 voix)

503 inscrits · 362 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • LES METAIRIES, BIEN VIVRE ENSEMBLE 100 %

    15 sièges

535 inscrits · 248 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Les Métairies (16) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Les Métairies : ce qu'il faut retenir

Habiter à Les Métairies, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 714 habitants (138 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Les Métairies reste relativement abordable : autour de 984 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Les Métairies, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Les Métairies, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 10,9 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Les Métairies présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Les Métairies est orientée à la baisse (−2,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté numérique, Les Métairies est très largement raccordable à la fibre (98,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Les Métairies

Quel est le prix au m² à Les Métairies ?
Le prix médian observé est de 984 €/m² (1 130 €/m² pour une maison), calculé sur 12 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Les Métairies ?
Trop peu d'annonces à Les Métairies pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 10,9 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Les Métairies gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Les Métairies diminue : −2,6 % entre 2016 et 2022 (733 → 714 habitants, source INSEE).
Les Métairies est-elle éligible à la fibre ?
98,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Les Métairies (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Les Métairies est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Métairies, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Métairies ?
On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Les Métairies ?
À Les Métairies, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Les Métairies ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Les Métairies et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Les Métairies ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Les Métairies

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Métairies, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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