Verdict commune

Habiter à Les Ormes · 86

1 école · 1 arrêt · 6 commerces · 5 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Les Ormes

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GEORGES POMPIDOU

Transports

1 arrêts et gares

LES ORMES SUR VIENNE

Santé

5 professionnels de santé

OANA GHICIUC, CHIRURGIEN-DENTISTE, DANIEL AUDAT, CHIRURGIEN-DENTISTE, SAAD ADMR LES ORMES, LAEP GRAND CHATELLERAULT, SAAD ADMR LES ORMES

Commerces

6 commerces et services

GATARD, SUPERETTE DE LA LIBERTE, BLANC FREDERIC, PERRAULT SYLVAIN, STATION SERVICE, MARCHAIS BRUNO

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, PARC DE LA MAIRIE, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF

Culture

2 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, CHÂTEAU DES ORMES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Les Ormes · 86

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Ormes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Les Ormes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vallée de la Vienne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
COC
Silos autres que plats autorisés · Autorisation
Installation classée
1,0 km
BRIONNE
Autres régimes
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
févr. 2010
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Les Ormes

Source DVF

Prix médian observé : 876 €/m² · appartements 852 €/m² · maisons 879 €/m².

Médiane sur 41 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Les Ormes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Les Ormes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Les Ormes

Quel est le prix au m² à Les Ormes ?
Le prix médian observé est de 876 €/m² (852 €/m² pour un appartement, 879 €/m² pour une maison), calculé sur 41 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Les Ormes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Les Ormes, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, risque industriel (PPRT), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Les Ormes ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 5 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Les Ormes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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