Quel est le prix au m² à Les Roches-de-Condrieu ?

Le prix médian observé est de 2 510 €/m² (2 979 €/m² pour un appartement, 2 363 €/m² pour une maison), calculé sur 56 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Les Roches-de-Condrieu est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Les Roches-de-Condrieu, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, risque industriel (PPRT), 53 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Les Roches-de-Condrieu ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 11 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Les Roches-de-Condrieu (38) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Les Roches-de-Condrieu

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES MARINIERS, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT NICOLAS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE

Transports

1 arrêts et gares

BOBINSKI XAVIER

Santé

11 professionnels de santé

JOANNE ANDRE, PSYCHOLOGUE, VERONIQUE GUASTAVI, PSYCHOLOGUE, CELINE LEQUIN, PSYCHOLOGUE, CHRISTOPHE CLAVEL, MÉDECIN, ALICE CARRION, INFIRMIER, JEAN-CLAUDE DUPLAIN, INFIRMIER

Commerces

3 commerces et services

L'ESCALE, BOULANGERIE PERROT

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

STADE INTERCOMMUNAL HENRI FOUCHARD, STADE INTERCOMMUNAL HENRI FOUCHARD, STADE INTERCOMMUNAL HENRI FOUCHARD, STADE INTERCOMMUNAL HENRI FOUCHARD, STADE INTERCOMMUNAL HENRI FOUCHARD, STADE INTERCOMMUNAL HENRI FOUCHARD

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Les Roches-de-Condrieu · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Les Roches-de-Condrieu

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Les Roches-de-Condrieu

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Le Rhône)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

DENUZIERE & CIE

Autres régimes

Installation classée

797 m

ADISSEO FRANCE SAS

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

SEVESO seuil haut

889 m

ADISSEO DIVISIONPRODUITSSOUFRESDESROCHES

Site industriel · Autorisation

SEVESO seuil haut

1,2 km

PRAYON

sels · Autorisation

Installation classée

1,2 km

ENGIE ENERGIE SERVICES SA

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

UIOGMP

Non ICPE

Installation classée

1,3 km

[NC] Alko SAS

Non ICPE

Installation classée

1,5 km

ATELIERS DE CHAUDRONNERIE DES ROCHES - ACR

Autres régimes

Installation classée

1,6 km

ECTRA SAS

Entrepot enregistré · Autorisation

SEVESO seuil haut

1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement