Verdict commune

Habiter à Loudéac · 22

18 écoles · 1 arrêt · 103 commerces · 106 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Loudéac

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE ANNE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT

Transports

1 arrêts et gares

CETIN CENGIZ

Santé

106 professionnels de santé

CHCB SITE LOUDEAC, CTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE/CTRE D'ACCUEIL THERAPEUTIQUE, HOPITAL DE JOUR, HOPITAL DE JOUR ENFANTS, CENTRE COMMUNAL DE SANTE DE LOUDEAC, UNITE DIALYSE LOUDEAC AUB SANTE

Commerces

103 commerces et services

LOUDELAC SAS, EXPAN LOUDEAC, ALDI MARCHE HONFLEUR, LIDL, LOUARMOR, THELIA

Sports & loisirs

46 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE LES AQUATIDES, ESPACE ASSOCIATIF YANN SOYER, COMPLEXE SPORTIF DES BLAINFAUX, ESPACE AQUAREV, PARC DES SPORTS DE SAINT-BUGAN, COMPLEXE SPORTIF DES BLAINFAUX

Culture

5 lieux culturels

QUAI DES IMAGES, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE LOUDEAC, LOUDÉAC COMMUNAUTÉ BRETAGNE CENTRE, MICRO-FOLIE DE LOUDEAC, PALAIS DES CONGRÈS ET DE LA CULTURE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Loudéac · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Loudéac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Loudéac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Oust)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
GAEC DE LA BUTTE DE LAUNAY
Autres régimes
Installation classée
273 m
EARL LA VILLE HERVE
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
613 m
GARAGE JOSSELIN (SARL)
Autres régimes
Installation classée
731 m
LAFARGE BETONS FRANCE exDOCKS CIMENT
Autres régimes
Installation classée
771 m
SUPER U ( sas expan loudeac))
Autres régimes
Installation classée
926 m
SARL DU TAILLIS
Autres régimes
Installation classée
926 m
BIODEAC
Valorisation de déchets non dangereux · Autorisation
Traitement déchets
926 m
SAS LE HELLOCO
Autres régimes
Installation classée
926 m
SARL LE PARC DE LA PEROUSSE
Autres régimes
Installation classée
926 m
SAS LE HELLOCO
Autres régimes
Installation classée
926 m
SERMIX
Supérieure à 500 kW · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,8 km
FERTILINE
Entrepot déclaré · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,8 km
+ 22 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Loudéac

Source DVF

Prix médian observé : 1 394 €/m² · appartements 1 658 €/m² · maisons 1 333 €/m².

Médiane sur 236 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Loudéac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Loudéac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Loudéac

Quel est le prix au m² à Loudéac ?
Le prix médian observé est de 1 394 €/m² (1 658 €/m² pour un appartement, 1 333 €/m² pour une maison), calculé sur 236 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Loudéac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Loudéac, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Loudéac ?
On recense notamment 18 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 106 professionnels de santé, 103 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Loudéac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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