Verdict commune

Habiter à Ploufragan · 22

13 écoles · 4 arrêts · 33 commerces · 76 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ploufragan

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANNE FRANK, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES VILLES MOISAN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUISE MICHEL, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA VILLETTE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE ANNE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES VILLES MOISAN

Transports

4 arrêts et gares

TAXI 3 B SARL, OLLIVIER SEBASTIEN, LEBRUN XAVIER, PIERRE ERWAN

Santé

76 professionnels de santé

CENTRE SOINS DE SUITE LES CHATELETS, HOPITAL DE JOUR L'IROISE, MARION LE GAC, ERGOTHÉRAPEUTE, EMILIE NIOL, PSYCHOMOTRICIEN, ELISE SAINT-AUBERT, PSYCHOMOTRICIEN, NATASCHA ROHE, PSYCHOLOGUE

Commerces

33 commerces et services

BRIODIS, ALDI MARCHE HONFLEUR, LIDL, BRIODIS, NDONG NDEYE, SOCIETE TANGUY

Sports & loisirs

53 équipements sportifs

PISCINE AQUABAIE - PARC AQUALUDIQUE, BOULODROMES, COMPLEXE DE BRÉZILLET, CLUB DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF LES GRANDS CHEMINS, AMICALE DE TENNIS DU GRIFFON

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ploufragan · 22

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ploufragan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ploufragan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Gouet et/ou Submersion Marine)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
EARL DU PAHOUET
Autres régimes
Installation classée
167 m
GARAGE BOUESNARD
Autres régimes
Installation classée
565 m
CHENIL DE LA VILLE AU BEAU
Autres régimes
Installation classée
872 m
GAEC LA FERME DE KERAZIOU
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
872 m
ANSES
Autres régimes
Installation classée
872 m
INSTITUT SELECTION ANIMALE
Autres régimes
Installation classée
872 m
GAEC DE LA HELLOTERIE
Autres régimes
Installation classée
872 m
GAEC DU BOIS GLE
Autres régimes
Installation classée
872 m
ARMORECYCLAGE
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
ANSES
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ploufragan

Source DVF

Prix médian observé : 1 957 €/m² · appartements 1 947 €/m² · maisons 1 957 €/m².

Médiane sur 255 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ploufragan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ploufragan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ploufragan

Quel est le prix au m² à Ploufragan ?
Le prix médian observé est de 1 957 €/m² (1 947 €/m² pour un appartement, 1 957 €/m² pour une maison), calculé sur 255 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ploufragan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ploufragan, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ploufragan ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 76 professionnels de santé, 33 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ploufragan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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