Verdict commune

Habiter à Lusignan · 86

3 écoles · 3 arrêts · 17 commerces · 41 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Lusignan

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LEODILE BERA, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LEODILE BERA, COLLEGE JEAN MONNET

Transports

3 arrêts et gares

BONNET EDOUARD, BERTIN JOCELYN, LUSIGNAN

Santé

41 professionnels de santé

CHU DE POITIERS - SITE DE LUSIGNAN, USLD DE LUSIGNAN - CHU DE POITIERS, CMP LUSIGNAN, MSP POLE SANTE MELUSIN, ANTENNE PMI, THOMAS FAITY, PSYCHOLOGUE

Commerces

17 commerces et services

SOC ALIMENT VALLEES ABREV SAVAL, E.U.R.L B-C-T MELUSINE, THEVENON STEPHANE, MARCZAK, ATELIER 58, LE CHAUDRON DE MELUSINE

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

PÔLE SPORTIF MÉLUSIN, LA PLAGE, COMPLEXE DE TENNIS, STADE DES BERCHES, COLLEGE JEAN MONNET, STADE DES BERCHES

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Lusignan · 86

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lusignan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Lusignan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SAVAL Intermarché
Autres régimes
Installation classée
167 m
JACQUARD Daniel
Autres régimes
Installation classée
167 m
PERCEAU René
Non ICPE
Installation classée
167 m
TERRENA
Autres régimes
Installation classée
718 m
ACTIUM
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
GAEC DE LA TOUCHE
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
Grand Poitiers Communauté Urbaine
collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
Terrena
Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 · Autorisation
Installation classée
1,7 km
Grand Poitiers Communauté Urbaine
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
ABATTOIRS MELUSINS
Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
540 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
590 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
991 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
déc. 2019
Mouvement de Terrain
janv. 2017
Sécheresse
juin 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Lusignan

Source DVF

Prix médian observé : 1 189 €/m² · appartements 744 €/m² · maisons 1 207 €/m².

Médiane sur 58 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Lusignan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lusignan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Lusignan

Quel est le prix au m² à Lusignan ?
Le prix médian observé est de 1 189 €/m² (744 €/m² pour un appartement, 1 207 €/m² pour une maison), calculé sur 58 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Lusignan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Lusignan, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Lusignan ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 41 professionnels de santé, 17 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Lusignan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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