Verdict commune
Habiter à Mareuil en Périgord · 24
Village · 3 écoles · 9 commerces · 16 professionnels de santé · population en baisse (−3,3 %)
Vivre ou s'installer à Mareuil en Périgord : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
2 316
-
Densité
15 hab/km²
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Propriétaires
78,4 %
-
Locataires
17,3 %
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Logements sociaux
1,7 %
-
Résidences secondaires
20,2 %
À Mareuil en Périgord, 20,2 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Mareuil en Périgord
Source INSEEÉvolution de la population
−3,3 % en baisse
Depuis 2016 : 2 395 → 2 316 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 10,3 %
- 15 à 44 ans 22,1 %
- 45 à 59 ans 21,2 %
- 60 ans et plus 46,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Mareuil en Périgord
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Nontron · ~16 km
Distances à vol d'oiseau.
3 établissements scolaires
≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 2
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Périgueux · ~33 km
- Gare la plus proche
- ~26 km · Agonac
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
16 professionnels de santé
≈ 6,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 3
- Centres / maisons de santé 1
- Chirurgiens-dentistes 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 5
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 2
- Diététiciens 1
- Psychologues 1
- Pédicures-podologues 1
Commerces
9 commerces et services
≈ 3,9 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 4
- Boulangeries 4
- Supermarchés / hypermarchés 1
Sports & loisirs
8 équipements sportifs
≈ 3,5 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 5
- Gymnases / salles multisports 2
- Tennis 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,9 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 2
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Mareuil en Périgord
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,1 % des locaux -
Locaux éligibles
2 259
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
2 351
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Mareuil en Périgord (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
97,7
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
98,3
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 32 présents · 1 collège
- Réussite
- 94 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 75 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Mareuil en Périgord
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 24
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
1 438 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)
891 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an
6 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Mareuil en Périgord
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 8,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Mareuil en Périgord, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Mareuil en Périgord
Source DVF-
Prix médian
959 €/m²
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Appartements
969 €/m²
-
Maisons
956 €/m²
Médiane sur 75 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 440 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10,9 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Mareuil en Périgord — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~9,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,1 et 11,7 €/m²
-
Maison
~6,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,0 et 8,7 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Mareuil en Périgord · 24Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Mareuil en Périgord
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Donnez votre avis sur Mareuil en PérigordMairie & vie civique
Service publicMairie déléguée - Champeaux-et-la-Chapelle-Pommier
Maire : Jean-Paul COUVY (depuis 2026)
- 24340 Mareuil-en-Périgord
Horaires d'ouverture
- Lundi 09:15–13:15
- Vendredi 09:15–13:15
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 52,26 %(636 voix)
- Marine LE PEN 47,74 %(581 voix)
1 783 inscrits · 1 217 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Bien vivre à Mareuil en Périgord 66,91 %
28 sièges
- Liste pour une citoyenneté participative 33,09 %
5 sièges
1 865 inscrits · 1 248 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Mareuil en Périgord : ce qu'il faut retenir
Habiter à Mareuil en Périgord, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 316 habitants (15 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Mareuil en Périgord reste relativement abordable : autour de 959 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Périgueux à ~33 km, gare la plus proche à ~26 km).
Côté sécurité, Mareuil en Périgord se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
Pour louer à Mareuil en Périgord, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Mareuil en Périgord présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Mareuil en Périgord est orientée à la baisse (−3,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Mareuil en Périgord garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté logement, une part notable du parc — 20,2 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Mareuil en Périgord est très largement raccordable à la fibre (96,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Mareuil en Périgord
- Quel est le prix au m² à Mareuil en Périgord ?
- Le prix médian observé est de 959 €/m² (969 €/m² pour un appartement, 956 €/m² pour une maison), calculé sur 75 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Mareuil en Périgord ?
- Trop peu d'annonces à Mareuil en Périgord pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Mareuil en Périgord ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Mareuil en Périgord, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Mareuil en Périgord ?
- En agrégeant les établissements de Mareuil en Périgord : 94 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Mareuil en Périgord gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Mareuil en Périgord diminue : −3,3 % entre 2016 et 2022 (2 395 → 2 316 habitants, source INSEE).
- Mareuil en Périgord est-elle éligible à la fibre ?
- 96,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Mareuil en Périgord (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Mareuil en Périgord est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Mareuil en Périgord, les risques officiels recensés sont : inondation, 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Mareuil en Périgord ?
- On recense notamment 3 établissements scolaires, 16 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Mareuil en Périgord ?
- À Mareuil en Périgord, 20,2 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Mareuil en Périgord est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Mareuil en Périgord une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Mareuil en Périgord ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Mareuil en Périgord et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Mareuil en Périgord ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Mareuil en Périgord
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mareuil en Périgord, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.