Quel est le prix au m² à Marsac-sur-l'Isle ?

Le prix médian observé est de 1 489 €/m² (1 548 €/m² pour un appartement, 1 322 €/m² pour une maison), calculé sur 83 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Marsac-sur-l'Isle est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Marsac-sur-l'Isle, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 40 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Marsac-sur-l'Isle ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 23 professionnels de santé, 70 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Marsac-sur-l'Isle (24) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Marsac-sur-l'Isle

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI JACQUEMENT, FORMATION INSERTION BESOINS RURAUX ET ENTREPRISES

Transports

3 arrêts et gares

TAXI VESSAT, TAXI REVEL, MARSAC

Santé

23 professionnels de santé

MATHIEU LEMOING, DIÉTÉTICIEN, LISA MARY, DIÉTÉTICIEN, DOMINIQUE VALLAEYS, PSYCHOLOGUE, STEPHANE SOURY, PSYCHOLOGUE, FLORENCE BAILLE BARRELLE, PSYCHOLOGUE, ANNE BARBERIS, MÉDECIN

Commerces

70 commerces et services

EURL AUTOUR DE L'EAU, AUCHAN HYPERMARCHE, ALLIANCE DISTRI, KARAH SARL, LES BOUCHERIES PERIGOURDINES, CAPRICES

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE, STADE MUNICIPAL JEAN SEPTEMBRE, STADE MUNICIPAL JEAN SEPTEMBRE, STADE ROGER PROLONGEAU, TERRAIN EQUESTRE, GOLF PUBLIC

Culture

1 lieux culturels

MEDIATHÈQUE DIAPASON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Marsac-sur-l'Isle · 24

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marsac-sur-l'Isle

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Marsac-sur-l'Isle

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SOULAINE - Marsac sur l'Isle

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

399 m

KALHYGE (Ex-RLD1 SARL)

Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 · Enregistrement

Installation classée

1,3 km

AUCHAN FRANCE

Combustion · Autorisation

Installation classée

1,5 km

FLASH AUTO SASU- Marsac sur l'Isle

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement

Installation classée

1,6 km

FROMARSAC (SAS)

Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation

Installation classée

1,6 km

Auchan Carburant - Marsac

Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Autorisation

Traitement déchets

1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle