Verdict commune

Habiter à Marzan · 56

2 écoles · 4 commerces · 5 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Marzan

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE PIGEON VERT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST GILDAS

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

5 professionnels de santé

IRENE COSNARD, PSYCHOMOTRICIEN, FAUSTINE LAHLOU, PSYCHOMOTRICIEN, JEAN YVES PRACHT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ANTOINE FERNANDEZ, INFIRMIER, ALSH 3 11 ANS EXTRA MARZAN

Commerces

4 commerces et services

LINDA LEMASSON, STATION SERVICE, TROCHEL NICOLAS, MOBILITÉ ÉLECTRIQUE 56/ZFRNAW

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

SALLE DES AJONCS, TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE BOULES, STADE (ANCIEN), STADE (ANCIEN), STADE (ANCIEN)

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DE MARZAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Marzan · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Marzan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Marzan

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Marzan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
S.A.T.B.V.
Non ICPE
Installation classée
118 m
GAEC DE QUESTUDO
Autres régimes
Installation classée
516 m
EARL DE KERRODO
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
SARL DE KERBELAY
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Autorisation
Installation classée
1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Marzan

Source DVF

Prix médian observé : 1 720 €/m² · maisons 1 720 €/m².

Médiane sur 62 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Marzan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Marzan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Marzan

Quel est le prix au m² à Marzan ?
Le prix médian observé est de 1 720 €/m² (1 720 €/m² pour une maison), calculé sur 62 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Marzan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Marzan, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Marzan ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 5 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Marzan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Morbihan

← Toutes les villes du Morbihan