Verdict commune

Habiter à Montalieu-Vercieu · 38

3 écoles · 2 arrêts · 28 commerces · 47 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montalieu-Vercieu

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA GRANDE PRAIRIE, COLLEGE LES PIERRES PLANTES, CFA A POILLOT

Transports

2 arrêts et gares

TAXI SEGUI, EURL BOU-ALI ABDELHAMID

Santé

47 professionnels de santé

MAISON DE SANTE DE MONTALIEU VERCIEU, SANDY GESSAY, ERGOTHÉRAPEUTE, AURELIE LAUNOIS, PSYCHOMOTRICIEN, BARBARA APRILE, PSYCHOMOTRICIEN, SOPHIE RUWET-CAYLA, DIÉTÉTICIEN, EVA ILLIEN LERAY, DIÉTÉTICIEN

Commerces

28 commerces et services

SARL BAZARTEK, LIDL, MONTALDIS DISTRIBUTION, BOUCHERIE DESCHRYVER, SAS BOULANGERIE PRADELLES, AU FOURNIL DE FLO

Sports & loisirs

19 équipements sportifs

ENSEMBLE SPORTIF LA VALLÉE BLEUE, TERRAIN DE BOULES, STADE CHAMPAGNE DE VERCIEU, ENSEMBLE SPORTIF LA VALLÉE BLEUE, STADE CHAMPAGNE DE VERCIEU, AGORESPACE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE DU PARC MONTALIEU-VERCIEU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montalieu-Vercieu · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montalieu-Vercieu

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montalieu-Vercieu

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LA MASSE DE DYNAMITAGE
Autres régimes
Installation classée
783 m
GUINET.DERRIAZ 1912
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
GUINET DERRIAZ CARRIERES
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,3 km
VICAT SA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,4 km
VICAT
Fabrication de ciments, chaux, plâtres · Autorisation
Installation classée
1,5 km
BENVIC RECYCLING
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
1,9 km
VICAT SA
Produits explosifs (stockage de) · Autorisation
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2023
Sécheresse
janv. 2022
Sécheresse
oct. 1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 1983
Glissement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montalieu-Vercieu

Source DVF

Prix médian observé : 1 938 €/m² · appartements 1 622 €/m² · maisons 2 134 €/m².

Médiane sur 99 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montalieu-Vercieu

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montalieu-Vercieu, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montalieu-Vercieu

Quel est le prix au m² à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian observé est de 1 938 €/m² (1 622 €/m² pour un appartement, 2 134 €/m² pour une maison), calculé sur 99 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montalieu-Vercieu est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montalieu-Vercieu, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montalieu-Vercieu ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 47 professionnels de santé, 28 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montalieu-Vercieu ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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