Verdict commune

Habiter à Montbonnot-Saint-Martin · 38

5 écoles · 8 arrêts · 31 commerces · 82 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montbonnot-Saint-Martin

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES CHAVANNES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE TARTAIX, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG, LIGUE AUVERGNE RHONE ALPES DE HANDBALL, ASS SPORT POSTE FRANCE TELECOM DE GRENOB

Transports

8 arrêts et gares

ALLIANS TAXIS, ISERE TAXIS, TRANS'AFFAIRES, A3 SERVICES & TRANSPORTS, HERVE TAXI 38, ADF TRANSPORTS

Santé

82 professionnels de santé

DEBORAH JULLION, ERGOTHÉRAPEUTE, LUCIE METRAL, ERGOTHÉRAPEUTE, OCEANE BONNETON LOPEZ, ERGOTHÉRAPEUTE, CLAIRE DUPUIS, ERGOTHÉRAPEUTE, SOLINE BLAISE, ERGOTHÉRAPEUTE, SARAH VANDEWOESTYNE, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

31 commerces et services

IN'AQUA, MENDES, BOUCHERIE GERALD, EPICURIA SUCRE SALE, EPICURIA SUCRE SALE, ELONA

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF ASPTT GRENOBLE, COMPLEXE DE SPORTS & LOISIRS, CENTRE EQUESTRE DU SAINT EYNARD, COMPLEXE SPORTIF ASPTT GRENOBLE, TERRAIN OMNISPORT BOURG, TERRAIN OMNISPORT TARTAIX

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE MONTBONNOT SAINT MARTIN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montbonnot-Saint-Martin · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montbonnot-Saint-Martin

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montbonnot-Saint-Martin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin L'Isère)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ANDRITZ PERFOJET SAS
Autres régimes
Installation classée
288 m
COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
330 m
TORNIER SAS
Enregistrement
Installation classée
478 m
SCI NOVA IMMO
Autres régimes
Installation classée
939 m
SOCAFI
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
RECREADOG2
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
IMPRIMERIE NOTRE DAME
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
SARL AUTO-NAUTIC
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
EDELWEISS (PRESSING)
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
SOCAFI
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,3 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
347 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montbonnot-Saint-Martin

Source DVF

Prix médian observé : 4 327 €/m² · appartements 4 051 €/m² · maisons 4 514 €/m².

Médiane sur 128 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montbonnot-Saint-Martin

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montbonnot-Saint-Martin, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montbonnot-Saint-Martin

Quel est le prix au m² à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian observé est de 4 327 €/m² (4 051 €/m² pour un appartement, 4 514 €/m² pour une maison), calculé sur 128 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montbonnot-Saint-Martin est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montbonnot-Saint-Martin, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, risque industriel (PPRT), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montbonnot-Saint-Martin ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 82 professionnels de santé, 31 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montbonnot-Saint-Martin ?
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