Verdict commune

Habiter à Montembœuf · 16

Village · 2 écoles · 2 commerces · 7 professionnels de santé · population en hausse (+1,4 %)

Vivre ou s'installer à Montembœuf : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    659

  • Densité

    41 hab/km²

  • Propriétaires

    69,8 %

  • Locataires

    27,6 %

  • Logements sociaux

    8,1 %

  • Résidences secondaires

    12,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Montembœuf

Source INSEE

Évolution de la population

+1,4 % en hausse

Depuis 2016 : 650 → 659 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,2 %
  • 15 à 44 ans 27,9 %
  • 45 à 59 ans 21,1 %
  • 60 ans et plus 37,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Montembœuf

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Chasseneuil-sur-Bonnieure · ~10 km

Distances à vol d'oiseau.

2 établissements scolaires

≈ 3 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 1
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Angoulême · ~35 km
Gare la plus proche
~23 km · Saillat-sur-Vienne
Aéroport le plus proche
Limoges-Bellegarde · ~50 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

7 professionnels de santé

≈ 11 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Centres / maisons de santé 1
  • Médecins généralistes 1
  • Pharmacies 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 3
  • Masseurs-kinésithérapeutes 1

Commerces

2 commerces et services

≈ 3 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

4 équipements sportifs

≈ 6,1 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 1,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Montembœuf

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    95,1 % des locaux

  • Locaux éligibles

    546

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    574

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Montembœuf (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    96,4

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    96,4

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 26 présents · 1 collège
    Réussite
    100 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    84,6 % · nat. 72,2 %

    ⚠ Effectifs faibles, à interpréter avec prudence.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Montembœuf

Source SSMSI

Montembœuf compte 659 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Charente) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Montembœuf.

Échelle : département 16

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 122 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    960 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 970 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 566 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Montembœuf

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin bassin versant de la Charente)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
SARL CHAMBONNAUD VERMINIERE (CHAMBONNAU
Supérieure à 150 kg/j · Autorisation
Installation classée
2,9 km
SOTRAMO (SA)
Dépôt ou transit de sous-produits animaux · Autorisation
Traitement déchets
2,9 km
WIENERBERGER ex TERREAL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
3,2 km
TUILERIE DE CHARDAT
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
3,4 km
+ 7 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1983
Grêle
juil. 1983
Tempête
juil. 1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Montembœuf, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Montembœuf

Source DVF

  • Prix médian

    838 €/m²

  • Maisons

    838 €/m²

Médiane sur 20 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 23 230 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Montembœuf — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,8 et 11,3 €/m²

  • Maison

    ~7,3 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,6 et 9,6 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Montembœuf · 16

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montembœuf

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Montemboeuf

11 place de la Mairie 16310 Montemboeuf
05 45 65 01 17
mairie@montemboeuf.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:30–12:00, 13:30–17:00
  • Mardi 13:30–17:00
  • Mercredi 09:00–12:00
  • Jeudi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 53,97 %(170 voix)
  • Marine LE PEN 46,03 %(145 voix)

468 inscrits · 315 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • AVEC VOUS POUR MONTEMBOEUF 100 %

    15 sièges

461 inscrits · 222 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Montembœuf (16) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Montembœuf : ce qu'il faut retenir

Habiter à Montembœuf, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 659 habitants (41 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Montembœuf reste relativement abordable : autour de 838 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Angoulême à ~35 km, gare la plus proche à ~23 km).

À Montembœuf, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Montembœuf, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,7 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Montembœuf présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Montembœuf gagne des habitants (+1,4 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Montembœuf garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Montembœuf est très largement raccordable à la fibre (95,1 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Montembœuf

Quel est le prix au m² à Montembœuf ?
Le prix médian observé est de 838 €/m² (838 €/m² pour une maison), calculé sur 20 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Montembœuf ?
Trop peu d'annonces à Montembœuf pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,7 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Quels sont les résultats scolaires à Montembœuf ?
En agrégeant les établissements de Montembœuf : 100 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale). Effectifs limités : tendance à interpréter avec prudence.
Montembœuf gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Montembœuf a progressé de 1,4 % (650 → 659 habitants, source INSEE).
Montembœuf est-elle éligible à la fibre ?
95,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Montembœuf (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Montembœuf est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montembœuf, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montembœuf ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 7 professionnels de santé, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Montembœuf ?
À Montembœuf, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 12,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
Montembœuf est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Montembœuf une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Montembœuf ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Montembœuf et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Montembœuf ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Montembœuf

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montembœuf, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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