Verdict commune
Habiter à Morne-à-l'Eau · 971
Ville moyenne · à ~0 km de la mer · 15 écoles · 90 commerces · 98 professionnels de santé · population en baisse (−8,4 %)
Vivre ou s'installer à Morne-à-l'Eau : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
15 839
-
Densité
246 hab/km²
-
Propriétaires
67 %
-
Locataires
26,4 %
-
Logements sociaux
10,5 %
-
Résidences secondaires
4,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Morne-à-l'Eau
Source INSEEÉvolution de la population
−8,4 % en baisse
Depuis 2016 : 17 288 → 15 839 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,4 %
- 15 à 44 ans 29,6 %
- 45 à 59 ans 22,7 %
- 60 ans et plus 31,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Morne-à-l'Eau
Source BPE · INSEEEnseignement
15 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 8
- Écoles maternelles 4
- Lycées 2
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Les Abymes · ~6 km
- Gare la plus proche
- ~6244 km · Brest
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
98 professionnels de santé
≈ 6,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 8
- Pharmacies 6
- Chirurgiens-dentistes 2
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 38
Afficher 5 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 35
- Pédicures-podologues 4
- Sages-femmes 2
- Ergothérapeutes 1
- Psychologues 1
Commerces
90 commerces et services
≈ 5,7 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 64
- Boulangeries 18
- Supérettes 6
- Supermarchés / hypermarchés 2
Sports & loisirs
19 équipements sportifs
≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 18
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Morne-à-l'Eau
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
94,6 % des locaux -
Locaux éligibles
21 358
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
22 583
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Morne-à-l'Eau (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 7 étab.
95
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
88,3
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 2 étab.
93,3
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 138 présents · 1 collège
- Réussite
- 76 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 48,6 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 434 présents · 2 lycées
- Réussite
- 93,1 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 48,5 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Morne-à-l'Eau
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 971
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
46 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 5,9 pour 1 000 habitants/an
96 victimes en 2025
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 4,7 pour 1 000 habitants/an
77 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 152 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Morne-à-l'Eau
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 6,5 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Morne-à-l'Eau, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Morne-à-l'Eau
Source DVF-
Prix médian
1 759 €/m²
-
Appartements
1 914 €/m²
-
Maisons
1 645 €/m²
Médiane sur 46 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 23,6 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Morne-à-l'Eau — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
14,3 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,9 et 18,7 €/m²
-
Maison
13,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,6 et 19,5 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Morne-à-l'Eau aux communes voisines
Localisation
Morne-à-l'Eau · 971Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Morne-à-l'Eau
Soyez le premier à partager votre expérience de Morne-à-l'Eau
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur Morne-à-l'EauMairie & vie civique
Service publicMairie - Morne-à-L'Eau
- Place Gerty Archimède 97111 Morne-à-L'Eau
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 07:30–12:30, 14:30–17:30
- Mercredi 07:30–13:00
- Jeudi 07:30–12:30, 14:30–17:30
- Vendredi 07:30–13:00
Résultats électoraux
Municipales 2026
élu au 1er tour- MAINTENANT, ALLONS PLUS LOIN ! LDVC 53,55 %
27 sièges
- ENSEMBLE POUR MORNE-A-L4EAU LDVG 21,91 %
4 sièges
13 777 inscrits · 6 782 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) · résultats : ministère de l'Intérieur — municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Morne-à-l'Eau aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer à une autre commune
Comparer Morne-à-l'Eau avec…
Des comparatifs « Morne-à-l'Eau ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Morne-à-l'Eau : ce qu'il faut retenir
Habiter à Morne-à-l'Eau, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 15 839 habitants (246 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Morne-à-l'Eau revient à compter autour de 1 759 €/m² au m².
Côté sécurité, Morne-à-l'Eau se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.
À Morne-à-l'Eau, le loyer moyen estimé tourne autour de 14,3 €/m² pour un appartement et 13,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Morne-à-l'Eau.
Pour une famille, les écoles de Morne-à-l'Eau présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Morne-à-l'Eau est orientée à la baisse (−8,4 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Morne-à-l'Eau garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Morne-à-l'Eau est très largement raccordable à la fibre (94,6 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Morne-à-l'Eau
- Quel est le prix au m² à Morne-à-l'Eau ?
- Le prix médian observé est de 1 759 €/m² (1 914 €/m² pour un appartement, 1 645 €/m² pour une maison), calculé sur 46 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Morne-à-l'Eau ?
- À Morne-à-l'Eau, le loyer moyen estimé est d'environ 14,3 €/m² pour un appartement et 13,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Morne-à-l'Eau ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Morne-à-l'Eau, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Morne-à-l'Eau ?
- En agrégeant les établissements de Morne-à-l'Eau : 76 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Morne-à-l'Eau gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Morne-à-l'Eau diminue : −8,4 % entre 2016 et 2022 (17 288 → 15 839 habitants, source INSEE).
- Morne-à-l'Eau est-elle éligible à la fibre ?
- 94,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Morne-à-l'Eau (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Morne-à-l'Eau est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Morne-à-l'Eau, les risques officiels recensés sont : sismicité fort, 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Morne-à-l'Eau ?
- On recense notamment 15 établissements scolaires, 98 professionnels de santé, 90 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Morne-à-l'Eau ?
- À Morne-à-l'Eau, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Morne-à-l'Eau est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Morne-à-l'Eau une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Morne-à-l'Eau ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Morne-à-l'Eau et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Morne-à-l'Eau ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Morne-à-l'Eau
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Morne-à-l'Eau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.