Verdict commune

Habiter à Mussidan · 24

3 écoles · 3 arrêts · 25 commerces · 49 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mussidan

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GPE SCOLAIRE F.COLLAS, COLLEGE LES CHATENADES

Transports

3 arrêts et gares

HAZERA TAXI, EURL TAXI GARDELLE, MUSSIDAN

Santé

49 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR POUR ENFANTS, CMP MUSSIDAN, MSP SAINT GEORGES, ISAURE CONTIE, DIÉTÉTICIEN, GAUTHIER MINOIS, MÉDECIN, HERVÉ ASTRUC, MÉDECIN

Commerces

25 commerces et services

PICHARDIE GILLES, CHEMIN CYRIL, BOUCHERIE LAGUILLON, LAGUILLON BERTRAND, LE P TI MICHOU, BEAUDOUT PERE ET FILS

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, PISCINE MUNICIPALE, PARC VOULGRE, PLAINE DES JEUX COLLEGES DES CHÄTENADES, ECOLE PRIMAIRE, PLAINE DES JEUX COLLEGES DES CHÄTENADES

Culture

4 lieux culturels

SALLE NOTRE DAME, MÉDIATHÈQUE FRÉDÉRIC MISTRAL, MUSÉE DES ARTS ET TRADITIONS POPULAIRES DU PÉRIGORD, MICRO-FOLIE MUSSIDAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mussidan · 24

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mussidan

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mussidan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LA TRESSE
Autres régimes
Installation classée
120 m
GRAS 1885
Autres régimes
Installation classée
360 m
ATEMCO SA
Non ICPE
Installation classée
927 m
SMD3
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
601 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
615 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
635 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
791 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
791 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
937 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
971 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
971 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
999 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
257 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,2 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mussidan

Source DVF

Prix médian observé : 1 117 €/m² · appartements 1 000 €/m² · maisons 1 105 €/m².

Médiane sur 90 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mussidan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mussidan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Mussidan

Quel est le prix au m² à Mussidan ?
Le prix médian observé est de 1 117 €/m² (1 000 €/m² pour un appartement, 1 105 €/m² pour une maison), calculé sur 90 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mussidan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mussidan, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 43 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mussidan ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 49 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mussidan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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