Verdict commune

Habiter à Nantheuil · 24

Village · 1 école · 2 commerces · population en hausse (+2,6 %)

Vivre ou s'installer à Nantheuil : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    984

  • Densité

    59 hab/km²

  • Propriétaires

    87,1 %

  • Locataires

    10,7 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    6,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Nantheuil

Source INSEE

Évolution de la population

+2,6 % en hausse

Depuis 2016 : 959 → 984 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 12,5 %
  • 15 à 44 ans 26,6 %
  • 45 à 59 ans 21,6 %
  • 60 ans et plus 39,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Nantheuil

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Thiviers · ~4 km
Lycée le plus proche
Thiviers · ~4 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Périgueux · ~33 km
Gare la plus proche
~3 km · Thiviers
Aéroport le plus proche
Limoges-Bellegarde · ~51 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

2 commerces et services

≈ 2 / 1 000 hab sous-doté

Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).

  • Restaurants 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

Aucun équipement recensé

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Nantheuil

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    603

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    637

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Nantheuil

Source SSMSI

Nantheuil compte 984 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Dordogne) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Nantheuil.

Échelle : département 24

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

    1 438 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    891 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 774 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 869 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Nantheuil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
GUYENNE PAPIER
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
Déchetterie
1,1 km
VIANDES DU PERIGORD-AVLP
Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation
Installation classée
3,1 km
PAPREC AGRO
Stations-service · Autorisation
Installation classée
3,4 km
CARRIERES DE THIVIERS SA
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
4,3 km
IMERYS CERAMICS FRANCE
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
4,3 km
+ 8 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2012
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Nantheuil, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Nantheuil

Source DVF

  • Prix médian

    875 €/m²

  • Appartements

    1 003 €/m²

  • Maisons

    872 €/m²

Médiane sur 30 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 160 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Nantheuil — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,9 et 10,7 €/m²

  • Maison

    ~7,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,6 et 9,0 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Nantheuil · 24

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Nantheuil

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Nantheuil

Maire : Raphaël CHIPEAUX (depuis 2026)

Le Bourg 24800 Nantheuil
05 53 55 27 00
mairie.nantheuil@orange.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00, 13:30–17:00
  • Mardi 13:30–17:00
  • Mercredi-Jeudi 09:00–12:00, 13:30–17:00
  • Vendredi 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 46,75 %(252 voix)
  • Marine LE PEN 53,25 %(287 voix)

777 inscrits · 539 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Passionnement Nantheuil 100 %

    15 sièges

778 inscrits · 437 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Nantheuil (24) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Pastille (une ligne)

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Carte découverte

Habiter à Nantheuil : ce qu'il faut retenir

Habiter à Nantheuil, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 984 habitants (59 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Nantheuil reste relativement abordable : autour de 875 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.

À Nantheuil, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Nantheuil, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,6 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Nantheuil gagne des habitants (+2,6 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Nantheuil est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.

Côté numérique, Nantheuil est très largement raccordable à la fibre (94,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Nantheuil

Quel est le prix au m² à Nantheuil ?
Le prix médian observé est de 875 €/m² (1 003 €/m² pour un appartement, 872 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Nantheuil ?
Trop peu d'annonces à Nantheuil pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,6 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Nantheuil gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Nantheuil a progressé de 2,6 % (959 → 984 habitants, source INSEE).
Nantheuil est-elle éligible à la fibre ?
94,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Nantheuil (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Nantheuil est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Nantheuil, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Nantheuil ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Nantheuil ?
À Nantheuil, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 6,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
Nantheuil est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Nantheuil une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Nantheuil ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Nantheuil et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Nantheuil ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Nantheuil

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Nantheuil, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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