Verdict commune

Habiter à Notre-Dame-d'Oé · 37

3 écoles · 3 arrêts · 15 commerces · 34 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Notre-Dame-d'Oé

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES (HENRI, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DOLTO (FRANCOISE, ECF CENTRE OUEST ATLANTIQUE

Transports

3 arrêts et gares

FRADET THIERRY, GOMEZ FREDERIC, NOTRE DAME D'OÉ

Santé

34 professionnels de santé

A.R.A.U.C.O. NOTRE-DAME-D'OÉ, VANESSA GILBERT, DIÉTÉTICIEN, ALEXIA PACQUETEAU, DIÉTÉTICIEN, AURELIE DAVID MARIN, DIÉTÉTICIEN, NATHALIE BROUARD, PSYCHOLOGUE, AURÉLIEN ESCOT, MÉDECIN

Commerces

15 commerces et services

THOGUIMA, TIA SUPERMARCHE TOURS, O'GALO, LE MOULIN D'OZ, BESSONNIER REMI, LANDRON LUDOVIC

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

TERRAINS DE PETANQUE, STADE GEORGE ROMIEN, GYMNASE SEBASTIEN BARC, CENTRE EQUESTRE HARAS D'OE, STADE GEORGE ROMIEN, GYMNASE SEBASTIEN BARC

Culture

2 lieux culturels

COMPLEXE CULTUREL OESIA, BIBLIOTHÈQUE NOTRE-DAME D'OÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Notre-Dame-d'Oé · 37

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Notre-Dame-d'Oé

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Notre-Dame-d'Oé

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CHANCEAUX DIS SARL - SUPER U
Autres régimes
Installation classée
238 m
SAS 2M
Autres régimes
Installation classée
238 m
BACH JEAN-YVES (SORVAUTO)
Non ICPE
Installation classée
290 m
THOGUIMA
Autres régimes
Installation classée
363 m
CENTRE R&D NESTLE DE TOURS
Autres régimes
Installation classée
363 m
DACHSER FRANCE
Non ICPE
Installation classée
363 m
AFM RECYCLAGE
Non ICPE
Installation classée
613 m
GEODIS D&E VAL DE LOIRE OCEAN
Combustion · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
POINT P TOURS PARCAY MESLAY
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
AZ FRANCE SAS
Supérieure à 10 t/j · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
334 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
334 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
446 m
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
446 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Notre-Dame-d'Oé

Source DVF

Prix médian observé : 2 779 €/m² · appartements 2 680 €/m² · maisons 2 783 €/m².

Médiane sur 56 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Notre-Dame-d'Oé

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Notre-Dame-d'Oé, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Notre-Dame-d'Oé

Quel est le prix au m² à Notre-Dame-d'Oé ?
Le prix médian observé est de 2 779 €/m² (2 680 €/m² pour un appartement, 2 783 €/m² pour une maison), calculé sur 56 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Notre-Dame-d'Oé est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Notre-Dame-d'Oé, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 43 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Notre-Dame-d'Oé ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 34 professionnels de santé, 15 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Notre-Dame-d'Oé ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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