Verdict commune

Habiter à Paris · 75

Grande ville · 1592 écoles · 23850 commerces · 17952 professionnels de santé · population en baisse (−3,5 %)

Vivre ou s'installer à Paris : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    2 113 705

  • Densité

    20 054 hab/km²

  • Propriétaires

    33,4 %

  • Locataires

    61,9 %

  • Logements sociaux

    18 %

  • Résidences secondaires

    9,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Paris

Source INSEE

Évolution de la population

−3,5 % en baisse

Depuis 2016 : 2 190 327 → 2 113 705 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,0 %
  • 15 à 44 ans 45,9 %
  • 45 à 59 ans 18,3 %
  • 60 ans et plus 22,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Paris

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 592 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 513
  • Écoles maternelles 327
  • Enseignement supérieur 316
  • Collèges 220
  • Lycées 216

Transports

Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Paris-Orly · ~16 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

34 gares recensées sur la commune

  • Gares 34

Santé

17 952 professionnels de santé

≈ 8,5 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 2 673
  • Chirurgiens-dentistes 2 314
  • Pharmacies 877
  • Centres / maisons de santé 354
  • Laboratoires d'analyses 168
Afficher 11 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Hôpitaux / cliniques 55
  • Urgences 16
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Psychologues 4 396
  • Masseurs-kinésithérapeutes 3 840
  • Infirmiers 1 594
  • Pédicures-podologues 714
  • Sages-femmes 327
  • Diététiciens 303
  • Psychomotriciens 228
  • Ergothérapeutes 83
  • Professionnels de l'appareillage 10

Commerces

23 850 commerces et services

≈ 11 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 20 545
  • Boulangeries 2 199
  • Supermarchés / hypermarchés 717
  • Supérettes 349
  • Grandes surfaces spécialisées 40

Sports & loisirs

718 équipements sportifs

≈ 0,3 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 292
  • Gymnases / salles multisports 264
  • Piscines 84
  • Tennis 78

Culture

348 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Théâtres / arts du spectacle 131
  • Cinémas 77
  • Musées / lieux d'exposition 71
  • Bibliothèques / médiathèques 68
  • Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Paris

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94 % des locaux

  • Locaux éligibles

    1 559 047

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    1 659 119

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Paris (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 447 étab.

    123,8

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 178 étab.

    126,2

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 157 étab.

    125,8

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 19 424 présents · 171 collèges
    Réussite
    91,9 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    83,5 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 20 746 présents · 156 lycées
    Réussite
    95,2 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    71,7 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Paris

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,5 pour 100 logements/an

    7 078 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 5,3 pour 1 000 habitants/an

    11 081 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 45 pour 1 000 habitants/an

    95 003 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus

    ≈ 26 pour 1 000 habitants/an

    54 568 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Paris

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 7,8 km
BERTIN ET AUBERT (i1405)
Toxicité aiguë catégorie 1 · Autorisation
Installation classée
2,4 km
CPCU BERCY
Combustion · Autorisation
Installation classée
2,6 km
CPCU VAUGIRARD
Combustion · Autorisation
Installation classée
3,8 km
INSTITUT PASTEUR (i231)
Combustion · Autorisation
Installation classée
4,0 km
CPCU GRENELLE
Supérieur à 20 l, mais inférieur ou égal à 1500 l · Autorisation
Installation classée
4,6 km
CEVE (Ex SDCC)
Combustion · Autorisation
Installation classée
5,5 km
STELLANTIS (ex PEUGEOT CITROEN POISSY SNC)
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
6,3 km
SARP-OSIS IDF
stockage temporaire de déchets · Autorisation
Traitement déchets
6,5 km
SEVIA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
6,8 km
ARDEA SA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
6,9 km
PEUGEOT CITROEN AUTOMOBILE SA
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
6,9 km
UNILEVER BESTFOODS FRANCE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
7,5 km
SOC PHOSALU REVETEMEN METAUX
Traitement de surface · Autorisation
Installation classée
7,5 km
+ 37 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Paris, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Paris

Source DVF

  • Prix médian

    9 624 €/m²

  • Appartements

    9 616 €/m²

  • Maisons

    12 356 €/m²

Médiane sur 56 626 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 33 650 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 20 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Comparer Paris aux communes voisines

Localisation

Paris · 75

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Paris

À l'échelle de la commune
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Le ressenti des habitants, confronté aux chiffres

Enseignement

5,0/5 par les habitants · 1592 établissements scolaires recensés

Transports

5,0/5 par les habitants · 34 gares recensés

Santé

4,0/5 par les habitants · 17952 professionnels de santé recensés

Commerces

5,0/5 par les habitants · 23850 commerces et services recensés

Sports & loisirs

5,0/5 par les habitants · 718 équipements sportifs recensés

Culture

5,0/5 par les habitants · 348 lieux culturels recensés

4,3 /5

moyenne sur 1 avis

Environnement 3,0
Transports 5,0
Sécurité 3,0
Santé 4,0
Sports et loisirs 5,0
Culture 5,0
Enseignement 5,0
Commerces 5,0
Qualité de vie 4,0
  • stéphanie juin 2026 · 4.3/5

    tout est trop cher ici à paris....

    Environnement 3Transports 5Sécurité 3Santé 4Sports et loisirs 5Culture 5Enseignement 5Commerces 5Qualité de vie 4

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Paris - Hôtel-de-Ville

Maire : Emmanuel GRÉGOIRE (depuis 2026)

29 rue de Rivoli 75004 Paris
01 42 76 40 40
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Samedi 10:00–19:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 85,11 %(808 107 voix)
  • Marine LE PEN 14,89 %(141 405 voix)

1 368 623 inscrits · 949 512 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • Paris est à vous! avec Emmanuel Grégoire L'union de la gauche et des écologistes LUG 50,52 %

    Tête de liste : Emmanuel GRÉGOIRE · 103 sièges

  • CHANGER PARIS AVEC RACHIDA DATI LUD 41,52 %

    Tête de liste : Rachida DATI · 51 sièges

1 404 863 inscrits · 847 432 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Paris (75) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux, avis — Quartier Serein
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Habiter à Paris : ce qu'il faut retenir

Habiter à Paris, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 2 113 705 habitants (20 054 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Paris suppose un budget conséquent : autour de 9 624 €/m², soit près de 20 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Paris se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.

Pour une famille, les écoles de Paris présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Paris est orientée à la baisse (−3,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Paris se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, Paris est très largement raccordable à la fibre (94 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Paris

Quel est le prix au m² à Paris ?
Le prix médian observé est de 9 624 €/m² (9 616 €/m² pour un appartement, 12 356 €/m² pour une maison), calculé sur 56 626 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Est-il sûr d'habiter à Paris ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Paris, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Paris ?
En agrégeant les établissements de Paris : 91,9 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 95,2 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Paris gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Paris diminue : −3,5 % entre 2016 et 2022 (2 190 327 → 2 113 705 habitants, source INSEE).
Paris est-elle éligible à la fibre ?
94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Paris (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Paris est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Paris, les risques officiels recensés sont : inondation, 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Paris ?
On recense notamment 1592 établissements scolaires, 34 gares, 17952 professionnels de santé, 23850 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Paris ?
À Paris, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 9,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Paris est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Paris une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Paris ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Paris et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Paris ?
Note globale de 4,3/5 sur 1 avis approuvé. Extrait : « tout est trop cher ici à paris.... »

Avant de signer à Paris

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Paris, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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