Quel est le prix au m² à Paris 20e Arrondissement ?

Le prix médian observé est de 8 268 €/m² (8 261 €/m² pour un appartement, 10 330 €/m² pour une maison), calculé sur 3 806 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Paris 20e Arrondissement ?

À Paris 20e Arrondissement, le loyer moyen estimé est d'environ 28,6 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Est-il sûr d'habiter à Paris 20e Arrondissement ?

Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Paris 20e Arrondissement, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, au-dessus pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages et les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.

Quels sont les résultats scolaires à Paris 20e Arrondissement ?

En agrégeant les établissements de Paris 20e Arrondissement : 85,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 95,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Paris 20e Arrondissement gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Paris 20e Arrondissement diminue : −4,0 % entre 2016 et 2022 (195 604 → 187 694 habitants, source INSEE).

Paris 20e Arrondissement est-elle éligible à la fibre ?

94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à l'échelle de Paris (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Paris 20e Arrondissement est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Paris 20e Arrondissement, les risques officiels recensés sont : 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Paris 20e Arrondissement ?

On recense notamment 116 établissements scolaires, 1017 professionnels de santé, 1056 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Paris 20e Arrondissement ?

À Paris 20e Arrondissement, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,1 % des logements (source INSEE, base Logement).

Paris 20e Arrondissement est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Paris 20e Arrondissement une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Paris 20e Arrondissement · 75

Grande ville · 116 écoles · 1056 commerces · 1017 professionnels de santé · population en baisse (−4,0 %)

Vivre ou s'installer à Paris 20e Arrondissement : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

187 694
Densité

31 387 hab/km²
Propriétaires

28,7 %
Locataires

68,5 %
Logements sociaux

32,4 %
Résidences secondaires

3,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Paris 20e Arrondissement

Source INSEE

Évolution de la population

−4,0 % en baisse

Depuis 2016 : 195 604 → 187 694 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 13,9 %
15 à 44 ans 43,9 %
45 à 59 ans 19,6 %
60 ans et plus 22,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Paris 20e Arrondissement

Source BPE · INSEE

Enseignement

116 établissements scolaires

≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 51
Écoles maternelles 36
Collèges 18
Lycées 8
Enseignement supérieur 3

Transports

Gare la plus proche: ~2 km · Paris 12e Arrondissement
Aéroport le plus proche: Paris-Orly · ~16 km

Aucun équipement recensé

Santé

1 017 professionnels de santé

≈ 5,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 206
Chirurgiens-dentistes 68
Pharmacies 54
Centres / maisons de santé 21
Laboratoires d'analyses 12

Afficher 10 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 2
Urgences 2
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Psychologues 235
Masseurs-kinésithérapeutes 176
Infirmiers 126
Pédicures-podologues 42
Sages-femmes 25
Psychomotriciens 19
Diététiciens 16
Ergothérapeutes 13

Commerces

1 056 commerces et services

≈ 5,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 864
Boulangeries 123
Supermarchés / hypermarchés 48
Supérettes 20
Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

63 équipements sportifs

≈ 0,3 / 1 000 hab sous-doté

Stades et terrains 32
Gymnases / salles multisports 21
Tennis 6
Piscines 4

Culture

17 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 8
Théâtres / arts du spectacle 6
Cinémas 2
Musées / lieux d'exposition 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Paris 20e Arrondissement

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Échelle : à l'échelle de Paris

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

94 % des locaux
Locaux éligibles

1 559 047

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

1 659 119

logements et locaux professionnels à Paris

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Paris 20e Arrondissement (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 47 étab.

111,7

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 17 étab.

112,7

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 7 étab.

115,1

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 1 549 présents · 16 collèges

Réussite

85,3 % · nat. 87,1 %

Mentions

72,3 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 1 031 présents · 6 lycées

Réussite

95,5 % · nat. 92,4 %

Mentions

66,8 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Paris 20e Arrondissement

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Proche

≈ 0,4 pour 100 logements/an

464 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 4,3 pour 1 000 habitants/an

788 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 20 pour 1 000 habitants/an

3 741 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

≈ 7 pour 1 000 habitants/an

1 302 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Paris 20e Arrondissement

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

Cartographié à l'échelle de la commune et variable selon l'adresse précise dans l'arrondissement (non détaillé ici). Vérifier mon adresse sur Géorisques →

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,4 km

Les PPRT (plans de prévention des risques technologiques) sont établis à l'échelle de la commune et dépendent de l'adresse exacte dans l'arrondissement — non détaillés par arrondissement ici. Vérifier mon adresse sur Géorisques →

SDCB SUD

Stockage bois déclaré · Autorisation

Installation classée

1,8 km

BERTIN ET AUBERT (i1405)

Toxicité aiguë catégorie 1 · Autorisation

Installation classée

2,3 km

IVRY PARIS 13

pour les déchets non dangereux · Autorisation

Traitement déchets

2,3 km

CPCU BERCY

Combustion · Autorisation

Installation classée

2,8 km

La COMMERCIALE FI

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,9 km

+ 45 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Effondrement / Affaissement

Glissement / éboulement recensé

2,0 km