Verdict commune

Habiter à Pau · 64

Grande ville · 71 écoles · 476 commerces · 815 professionnels de santé · population en hausse (+1,8 %)

Vivre ou s'installer à Pau : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    78 620

  • Densité

    2 495 hab/km²

  • Propriétaires

    37,8 %

  • Locataires

    60,5 %

  • Logements sociaux

    18,2 %

  • Résidences secondaires

    3,3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Pau

Source INSEE

Évolution de la population

+1,8 % en hausse

Depuis 2016 : 77 251 → 78 620 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,2 %
  • 15 à 44 ans 41,5 %
  • 45 à 59 ans 17,0 %
  • 60 ans et plus 28,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Pau

Source BPE · INSEE

Enseignement

71 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 27
  • Enseignement supérieur 13
  • Lycées 12
  • Collèges 11
  • Écoles maternelles 8

Transports

Gare
sur la commune
Aéroport le plus proche
Pau-Pyrénées · ~9 km

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

815 professionnels de santé

≈ 10 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 80
  • Chirurgiens-dentistes 77
  • Pharmacies 32
  • Laboratoires d'analyses 10
  • Centres / maisons de santé 6
Afficher 10 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Hôpitaux / cliniques 5
  • Urgences 2
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 243
  • Infirmiers 228
  • Psychologues 66
  • Pédicures-podologues 31
  • Psychomotriciens 11
  • Diététiciens 10
  • Sages-femmes 10
  • Ergothérapeutes 4

Commerces

476 commerces et services

≈ 6,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

  • Restaurants 392
  • Boulangeries 58
  • Supermarchés / hypermarchés 15
  • Supérettes 10
  • Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

88 équipements sportifs

≈ 1,1 / 1 000 hab bien doté

  • Stades et terrains 60
  • Gymnases / salles multisports 20
  • Tennis 5
  • Piscines 3

Culture

19 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 8
  • Musées / lieux d'exposition 5
  • Cinémas 3
  • Théâtres / arts du spectacle 2
  • Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Pau

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    98,6 % des locaux

  • Locaux éligibles

    64 418

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    65 320

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Pau (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 25 étab.

    106,1

    Référence nationale : 105,8

    profil social proche de la moyenne nationale
  • Collèges 10 étab.

    113,1

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 10 étab.

    114,1

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 974 présents · 8 collèges
    Réussite
    89,7 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    77,5 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 1 834 présents · 10 lycées
    Réussite
    95,1 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    68,6 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Pau

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an

    232 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Proche

    ≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an

    438 victimes en 2025

  • Vols sans violence Proche

    ≈ 11 pour 1 000 habitants/an

    892 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

    ≈ 7,4 pour 1 000 habitants/an

    594 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Pau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,2 km
CENTRAL PRESSING
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
791 m
UNIVERDIS SAS
Stations-service · Autorisation
Installation classée
1,5 km
Aeroprotec
Supérieur à 20 l, mais inférieur ou égal à 1500 l · Autorisation
Installation classée
1,5 km
Pyrénées Métaux
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
3,1 km
SARP Sud-Ouest
Installation temporaire de transit de déchets issus de pollutions accidentelles marines ou fluviales ou de catastrophes naturelles · Autorisation
Traitement déchets
3,2 km
Communauté d'Agglomération de Pau Béarn Pyrénées
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
3,5 km
MONTANUY (Bizanos)
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
3,8 km
PAPREC Sud-Ouest
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,4 km
GEMCO International
Emploi de matières abrasives · Autorisation
Installation classée
4,5 km
ABADIE et GRAVES
Extraction et traitement des huiles végétales,huiles animales et corps gras · Autorisation
Installation classée
4,5 km
+ 40 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
déc. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Pau, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Pau

Source DVF

  • Prix médian

    2 174 €/m²

  • Appartements

    2 111 €/m²

  • Maisons

    2 472 €/m²

Médiane sur 3 481 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 23 320 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 16,4 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Pau — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    12,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 9,7 et 15,0 €/m²

  • Maison

    11,6 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 8,9 et 15,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Pau · 64

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pau

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Pau

Maire : Jérôme MARBOT (depuis 2026)

Place Royale 64000 Pau
05 59 27 85 80
courrier@ville-pau.fr;courrier@pau.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:45–17:00
  • Mardi 10:30–17:00
  • Mercredi-Vendredi 08:45–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 69,64 %(20 568 voix)
  • Marine LE PEN 30,36 %(8 967 voix)

46 858 inscrits · 29 535 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • NOUVELLE ÈRE LUG 42,45 %

    Tête de liste : Jérôme MARBOT · 38 sièges

  • NOUS AIMONS PAU LDVC 41,14 %

    Tête de liste : François BAYROU · 11 sièges

48 699 inscrits · 26 323 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Pau (64) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Pau : ce qu'il faut retenir

Habiter à Pau, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 78 620 habitants (2 495 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Pau, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.

Côté sécurité, Pau se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Pau, le loyer moyen estimé tourne autour de 12,0 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Pau.

Pour une famille, les écoles de Pau présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Pau gagne des habitants (+1,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Pau reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.

Côté numérique, Pau est très largement raccordable à la fibre (98,6 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Pau

Quel est le prix au m² à Pau ?
Le prix médian observé est de 2 174 €/m² (2 111 €/m² pour un appartement, 2 472 €/m² pour une maison), calculé sur 3 481 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Pau ?
À Pau, le loyer moyen estimé est d'environ 12,0 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Pau ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Pau, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Pau ?
En agrégeant les établissements de Pau : 89,7 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 95,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Pau gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Pau a progressé de 1,8 % (77 251 → 78 620 habitants, source INSEE).
Pau est-elle éligible à la fibre ?
98,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Pau (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Pau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Pau, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Pau ?
On recense notamment 71 établissements scolaires, 1 gare, 815 professionnels de santé, 476 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Pau ?
À Pau, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,3 % des logements (source INSEE, base Logement).
Pau est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Pau une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Pau ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Pau et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Pau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Pau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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