Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz ?

Le prix médian observé est de 5 849 €/m² (5 862 €/m² pour un appartement, 5 642 €/m² pour une maison), calculé sur 638 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Saint-Jean-de-Luz est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Saint-Jean-de-Luz, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Saint-Jean-de-Luz ?

On recense notamment 15 établissements scolaires, 14 arrêts et gares, 455 professionnels de santé, 314 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Saint-Jean-de-Luz (64) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Saint-Jean-de-Luz

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU CENTRE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA DONIBANEKO, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE URDAZURI

Transports

14 arrêts et gares

MAGALHAES DA COSTA VICTOR, DELPRAT JEAN-MICHEL, TAXI GILLES, PSB TAXI, PASSICOT NICOLAS, DRIVER FLEET

Santé

455 professionnels de santé

POLYCLINIQUE COTE BASQUE SUD, CHCB - SITE POLYCLINIQUE COTE BASQUE, CH COTE BASQUE - ST JEAN DE LUZ, USLD TRIKALDI A ST JEAN DE LUZ - CH DE LA COTE BASQUE, CH COTE BASQUE - ST JEAN DE LUZ, POLYCLINIQUE COTE BASQUE SUD

Commerces

314 commerces et services

LAPIS-LAZULI SAINT JEAN DE LUZ, IRRI 44, CARREFOUR HYPERMARCHES, LELOUDIS, JAMT ARTUS, LIDL

Sports & loisirs

72 équipements sportifs

PISCINE SPORTS ET LOISIRS, COMPLEXE URDAZURI, BORDS DE LA NIVELLE, TENNIS CLUB LUZIEN, COMPLEXE SPORTIF (ET LYCÉE COLLÈGE) MAURICE RAVEL, PARC DES SPORTS DE CHANTACO

Culture

2 lieux culturels

LE SELECT, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Jean-de-Luz · 64

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Jean-de-Luz

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Saint-Jean-de-Luz

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SLTP - Chantaco

Autres régimes

Installation classée

542 m

GARAGE LAMERAIN

Non ICPE

Installation classée

542 m

Commune de Saint jean de Luz

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

542 m

ARAMENDI Y MARIN

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

542 m

REFUGE DE LA COTE BASQUE

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,2 km

LABORATOIRE BIOLUZ

Autres régimes

Installation classée

1,4 km

OLANO SAINT JEAN DE LUZ

Autres régimes

Installation classée

1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Glissement