Verdict commune

Habiter à Questembert · 56

12 écoles · 3 arrêts · 54 commerces · 104 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Questembert

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BEAU SOLEIL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE ECOL'EAU GRAINES QUESTEMBERT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAU SOLEIL, COLLEGE JEAN-LOUP CHRETIEN, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH

Transports

3 arrêts et gares

LE COURTOIS STEPHANE, LE LANN PHILIPPE, QUESTEMBERT

Santé

104 professionnels de santé

CMP CATTP ADULTES QUESTEMBERT, CMP/CATTP INFANTO-JUVENILE, PSP MSP DE QUESTEMBERT, BENEDICTE LODEVIS, ERGOTHÉRAPEUTE, NATHALIE PERISSE, ERGOTHÉRAPEUTE, ANAIS GAUTIER, DIÉTÉTICIEN

Commerces

54 commerces et services

ETABLISSEMENTS URIEN, MARCOLAN, SA KEROCEAN, LIDL, NAIJEAN DISTRI, MINKUE BIYOGHO CAROLE

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

PISCINE BEAU SOLEIL, STADE MUNICIPAL, BOULODROME, TENNIS DE BEAU SOLEIL, CENTRE ÉQUESTRE DES ÉCURIES DU VIEUX PUITS, STADE MUNICIPAL

Culture

3 lieux culturels

IRIS, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, QUESTEMBERT COMMUNAUTÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Questembert · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Questembert

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Questembert

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
EARL DE L'HORIZON VERT
Autres régimes
Installation classée
152 m
COMPAGNIE PETROLIERE DE L'OUEST - CPO
Autres régimes
Installation classée
581 m
GAEC SKOAZELL AR VRO
Autres régimes
Installation classée
932 m
LE CALVEZ TRANSPORTS
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
MENBAT SA Menuiserie Industrielle
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
CHARIER TP
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
BOUSSAUD Edith
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
COTTEN AUTOS QUESTEMBERT
Non ICPE
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Questembert

Source DVF

Prix médian observé : 2 129 €/m² · appartements 2 148 €/m² · maisons 2 129 €/m².

Médiane sur 189 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Questembert

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Questembert, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Questembert

Quel est le prix au m² à Questembert ?
Le prix médian observé est de 2 129 €/m² (2 148 €/m² pour un appartement, 2 129 €/m² pour une maison), calculé sur 189 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Questembert est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Questembert, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Questembert ?
On recense notamment 12 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 104 professionnels de santé, 54 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Questembert ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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