Verdict commune

Habiter à Réguiny · 56

2 écoles · 1 arrêt · 6 commerces · 24 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Réguiny

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR

Transports

1 arrêts et gares

TAXIS REGUINOIS

Santé

24 professionnels de santé

MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE DE REGUINY, GAELLE ROPERS, DIÉTÉTICIEN, BENOIT MANCEAU, PSYCHOLOGUE, FRANCA STABILE, PSYCHOLOGUE, CHRISTOPHE CHATEAUNEUF-RAMOS, MÉDECIN, NICOLAS DEGRENNE-ROZO, MÉDECIN

Commerces

6 commerces et services

GATONI, ROBERT, LES DOUCEURS DE REGUINY, DLP, OPTIQUE REGUINY, STATION SERVICE

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

PISCINE DE RÉGUINY, BASE DE LOISIRS, RESTAURANT JO & CARMEN, RESTAURANT JO & CARMEN, BASE DE LOISIRS, TERRAIN DE LA BELLE AURORE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Réguiny · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Réguiny

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Réguiny

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Réguiny

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ELICIO BRETAGNE
Parc éolien · Autorisation
Installation classée
382 m
GARAGE LE GOFF
Non ICPE
Installation classée
382 m
SARL JEGOREL (Métha)
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
382 m
GAEC DE COET DENAN
Autres régimes
Installation classée
599 m
EARL JULEDAVI
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
681 m
EARL LE TOQUIN
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
734 m
SCEA JEGOREL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
734 m
BOUEDO Daniel
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
BOUEDO Laurence
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
SCEA MA POULE
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Réguiny

Source DVF

Prix médian observé : 1 148 €/m² · maisons 1 148 €/m².

Médiane sur 57 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Réguiny

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Réguiny, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Réguiny

Quel est le prix au m² à Réguiny ?
Le prix médian observé est de 1 148 €/m² (1 148 €/m² pour une maison), calculé sur 57 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Réguiny est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Réguiny, les risques officiels recensés sont : inondation, 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Réguiny ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 24 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Réguiny ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Morbihan

← Toutes les villes du Morbihan