Quel est le prix au m² à Rives ?

Le prix médian observé est de 2 294 €/m² (2 250 €/m² pour un appartement, 2 452 €/m² pour une maison), calculé sur 157 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Rives est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Rives, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Rives ?

On recense notamment 6 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 83 professionnels de santé, 34 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Rives (38) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Rives

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE PERRET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AIME CESAIRE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE GENEVIEVE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LIBERATION, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO, COLLEGE ROBERT DESNOS

Transports

6 arrêts et gares

TAXI BERTONCELLO, PELLETIER ANTHONY, GUEDE DOUAHI MAGLOIRE, TELAILIA SAMIA, RIVES

Santé

83 professionnels de santé

CH DE RIVES, CH DE RIVES, CMP ENFANTS RIVES L'ORGERE, MARIE GAUTHEROT, PSYCHOLOGUE, MARION SICARDY, MÉDECIN, OLIVIER MITAUT, MÉDECIN

Commerces

34 commerces et services

CSF, ALDI MARCHE, AUX DELICES DU PORTUGAL, DORA MARKET, SARL AU BOEUF GOURMAND, LE RONDEAU RIVOIS

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

COMPLEXE RUE HENRI GUILLOT, BOULODROME, TERRAIN PÉTANQUE VALFRAY, COMPLEXE DU LEVATEL, COURTS DE TENNIS, ECURIE HORSE FORM

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE COMMUNAUTAIRE DE RIVES, COMMUNE DE RIVES - ARCHIVES COMMUNALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Rives · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Rives

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Rives

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

ALR - ACIERIES ET LAMINOIRS DE RIVES

Supérieure à 1 000 kW · Enregistrement

Installation classée

532 m

CAPV-STEP AQUANTIS

déchets non dangereux non inertes (transit) · Enregistrement

Traitement déchets

623 m

PERRIER TP

Combustion · Enregistrement

Installation classée

627 m

SACEP

Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement

Traitement déchets

673 m

CARREFOUR MARKET

Autres régimes

Installation classée

760 m

METAVAL

Emploi de matières abrasives · Autorisation

Installation classée

772 m

ALLIMAND

Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Enregistrement

Installation classée

860 m

BLANC HENRI ET FILS

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

911 m

AUTO SELECTION

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement

Installation classée

1,3 km

COMMUNAUTE DE COMMUNES BIEVRE EST

collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement

Traitement déchets

1,6 km

+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière