Quel est le prix au m² à Royan ?

Le prix médian observé est de 3 739 €/m² (3 833 €/m² pour un appartement, 3 659 €/m² pour une maison), calculé sur 1 331 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Royan ?

À Royan, le loyer moyen estimé est d'environ 14,4 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Royan ?

En agrégeant les établissements de Royan : 91,9 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,4 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Royan gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Royan a progressé de 5,2 % (18 372 → 19 322 habitants, source INSEE).

Royan est-elle éligible à la fibre ?

94,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Royan (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Royan est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Royan, les risques officiels recensés sont : inondation, 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Royan ?

On recense notamment 13 établissements scolaires, 1 gare, 190 professionnels de santé, 181 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Royan ?

À Royan, 43,2 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).

Royan est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Royan une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Royan · 17

Ville moyenne · à ~0 km de la mer · 13 écoles · 181 commerces · 190 professionnels de santé · population en hausse (+5,2 %)

Vivre ou s'installer à Royan : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

19 322
Densité

1 001 hab/km²
Propriétaires

54,6 %
Locataires

43,3 %
Logements sociaux

10,7 %
Résidences secondaires

43,2 %

À Royan, 43,2 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Royan

Source INSEE

Évolution de la population

+5,2 % en hausse

Depuis 2016 : 18 372 → 19 322 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 8,0 %
15 à 44 ans 20,1 %
45 à 59 ans 15,9 %
60 ans et plus 56,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Royan

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 5
Écoles maternelles 3
Collèges 3
Lycées 2

Transports

Grande ville la plus proche: La Rochelle · ~60 km
Gare: sur la commune

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

190 professionnels de santé

≈ 9,8 / 1 000 hab bien doté

Structures & premier recours
Médecins généralistes 30
Chirurgiens-dentistes 21
Pharmacies 11
Laboratoires d'analyses 2
Hôpitaux / cliniques 1

Afficher 10 sous-types de plus

Structures & premier recours
Urgences 1
Centres / maisons de santé 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 52
Masseurs-kinésithérapeutes 34
Psychologues 16
Pédicures-podologues 8
Diététiciens 6
Sages-femmes 3
Ergothérapeutes 2
Psychomotriciens 2

Commerces

181 commerces et services

≈ 9,4 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 141
Boulangeries 27
Supermarchés / hypermarchés 5
Supérettes 5
Grandes surfaces spécialisées 3

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

Gymnases / salles multisports 8
Stades et terrains 7
Tennis 3
Piscines 2

Culture

2 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

Cinémas 1
Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Royan

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

94,3 % des locaux
Locaux éligibles

23 511

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

24 922

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Royan (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 5 étab.

111

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 3 étab.

116,2

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 2 étab.

107,5

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 349 présents · 3 collèges

Réussite

91,9 % · nat. 87,1 %

Mentions

79,1 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 494 présents · 2 lycées

Réussite

91,4 % · nat. 92,4 %

Mentions

58,6 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Royan

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Sous la moyenne

≈ 0,4 pour 100 logements/an

85 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an

96 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 10 pour 1 000 habitants/an

202 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus

≈ 29 pour 1 000 habitants/an

556 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Royan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,5 km

SARL FLORE, SCIENCES, NATURE

Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation

Installation classée

215 m

+ 22 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil